不動產（ 英語： Real Estate ）是一個民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物，因此物業也屬於不動產。 按香港法例第117章《印花稅條例》附表1，買賣香港「不動產」的第1類文件，是要繳付印花稅的。
中華民國九十年十月十七日台九十內地字第九0七七六九二號令訂定 第一章 總則 第一條 本規則依不動產估價師法第十九條第一項規定訂定之。 第二條 本規則用詞定義如下： 一、正常價格：指具有市場性之不動產，在正常情況下形成之合理價格。
2 定期存款利率、政府公債利率等 加計考量不動產投 資之風險性、貨幣變動狀況及不動產價格之變動趨勢 等因素後，決定之投資報酬率。 貳、估價方法與參數規範 二、 採用收益法衡量公允價值，是否符合IFRSs公報規定？
壹、不動產之定義. 相關法律規定對不動產之定義整理如下：. 不動產相關定義一覽表. 條文. 規定. 民法第66 條. 稱不動產者，謂土地及其定著物。不動產之出. 產物，尚未 分離者，為該不動產之部分。 土地法第1 條. 本法所稱土地，謂水陸及天然富源。 大 法官會議釋. 字第93 號. 輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土. 地而達其一定 ...
不動產估價技術規則. 中華民國90年10月17日台（90）內地字第9077692令訂定中華 民國95年6月12日台內地字第0950098790號令修正105條、新增18條、刪除1條條文 中華民國102年12月20日台 .... 並視不同價格所蒐集資料可信度及估價種類目的條件 差異，考量價格形成因素之相近程度，決定勘估標的價格，並將決定理由詳予敘明。
第六章估價作業程序. 前言. ▫ 依據不動產估價技術規則第八條規定，不動產估. 價的 作業程序如下：. ▫ 一、確定估價基本事項. ▫ 二、擬訂估價計畫. ▫ 三、蒐集資料. ▫ 四 、確認勘估標的狀態. ▫ 五、整理、比較、分析資料. ▫ 六、運用估價方法推算勘估標的 價格. ▫ 七、決定勘估標的價格. ▫ 八、製作估價報告書 ...
下列何者係不動產的特性？ 數量無限 同質性高 經 濟位置不變 用途多樣化 下列何者不是不動產市場的特性？ 涉及相關法令眾多 ... 市場價值指是在價格日期，在符合市場價值定義 的條件下，於市場上所能夠合理形成的最可能價格，而市場價值應內含 ...
2014年9月25日 - 本書係作者累積二十餘年的不動產估價實務與教學經驗之心得著作。本書內容與特色在融合國際評價基準委員會（international valuation standard committee）、日本不動產鑑定評價基準（Japanese real estate appraisal standards）、美國估價學會（American Appraisal Institution）、我國不動產估價技術規則與作者 ...
金融機構或公開發行公司不動產抵押擔保物之估價 2.都市更新權利變換前後不動產 價值之估價 3.土地權益包含開發合建以及土地重建價值估價 4.政府公共工程徵收 地上改良物、農作物改良物與土地徵收之估價 5.不動產證券化之不動產開發價值之 估價 6.各項工程造價或鄰房損害之不動產價值減損之估價 7.會計作業對不動產以 最近 ...
2006年12月12日 ... 賣、拍賣、擔保品價格查估、資產鑑價等業務，甚至有時同一標的尚有定期鑑估的 ... 代表性有限(註6)；且其範圍僅有主要都市之總體指數，無法區隔出區域性的 .... 估價 師及投資者使用，並發展成為有多家公司，合計近二十套應用軟體的 ...
