詳述。依新修正之民法第八五一條規定：「稱不動產役權者，謂. 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其. 13. 所幸民法第774條以下關於土地相鄰關係的規範，於98年增訂第800條之. 1後，已擴及建築物或其他工作物利用人相互間：「第七百七十四條至. 前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人 ...
文/二林地政吳東學 法務部99 年2 月3 日修正民法物權編中用益物權第5 章地役權， 並將此章擴張為「不動產役權」。民法物權編關於用益物權中原第5 章第851 條為地役權規定，什麼是地役權呢？地役權是指為了自己土地的便利而使用他人土地的權利。例如：擁有A 地的甲為了出入方便， 可以請求擁有B 地的乙，開闢道路使其通行。
不動產役權，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以 特定便宜之用為目的之權。其為用益物權之一種。民法本規定有「地役權」，惟因需役 及供役客體已從土地擴張至其他不動產，故更名為不動產役權。（民法第851條） ...
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役 權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「 不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的 之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具有下列意義：(1)供役及需役的客體為「 ...
用益物權是什麼意思 用益物權是指使用他人動產、不動產的權利，通常指以向動產、不動產的合法權利人提供利益的方式合法取得使用該動產、不動產的權利，並通過此權利來獲取其它利益。 用益物權和擔保物權的區別
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的他物權 ，所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。 [編輯]
不動產物權是代書地政的專業項目，而就民法物權編其用益物權之規定，對有心或 認真之專業人士而言，在其實務上或於專業研修上，亦有常碰觸之機會，所以，就該 民法八五九條之四規定中"舉例"解釋如下，以供版主獲悉。 套用條文之舉例，例如，相 鄰南北之二塊土地所有權人同一，而該土地所有權人將其中一筆無鄰公路之土地出租 予 ...
2011年12月8日 - 不動產役權不得由「需役不動產」分離而為讓與，或為其他權利的標的物（《民法》第853條） 因為我本身不是法律系的，麻煩懂法律的人幫我解答一下，謝謝!! PS:若能舉例就太棒了^^
試從新修正之民法規定，舉例並說明下列二個法律名詞之意義及其修正理由。（一） 何謂「不動產役權」？（二）何謂「自己不動產役權」？（99台北大學）------------------------- -----
2010年6月9日 - 前項情形，需役不動產為共有者，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 向行使不動產役權取得時效之各共有人為中斷時效之行為者，對全體共有人發生效力想請問(1)"不動產役權因時效而取得者", (2)"以繼續並表見者為限" 這兩句話是什麼意思? (3)前項情形，需役不動產為 ...
