詳述。依新修正之民法第八五一條規定：「稱不動產役權者，謂. 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其. 13. 所幸民法第774條以下關於土地相鄰關係的規範，於98年增訂第800條之. 1後，已擴及建築物或其他工作物利用人相互間：「第七百七十四條至. 前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人 ...
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役 權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「 不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的 之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具有下列意義：(1)供役及需役的客體為「 ...
申請不動產役權設定登記須知. 一、 應備文件. （一）土地登記申請書. （二）不動產役權 設定契約書正副本. （三）所有權狀. （四）申請人身分證明. （五）義務人印鑑證明. （六） 其他依法律規定應提出之證明文件. 二、 土地登記申請書填寫說明. 三、 土地登記 申請書填寫範例. 四、 不動產役權設定契約書填寫說明. 五、 不動產役權設定契約書 填寫 ...
前言：最早的法典，應是從刑法開始，殺人者死等概念，民事關係則是都由民間自行 約定，國家不加以約束，但隨著時代的演進，人與人之間的接觸越來越密切，衍生出 很多糾紛，於是就搜集民間的約定習慣及風俗，編定民法，來約束民間交易習慣、親屬 關係等。而我國民法內容大致可分為債權篇、物權篇、親屬篇、繼承篇，本期電子週報 將 ...
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的他物權 ，所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。 [編輯]
851條所稱之不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。故若屬私有土地之通道係供特定 人出入或通行之土地，乃屬特定私人間之袋地通行權或地役通行權關係，係屬私
」故依民法772條規定得準用民法第768條至770條之規定，即以行使不動產役權之意思，20年間，和平、公然、繼續、表見，以他人不動產供自己不動產便宜之用，得請求登記為不動產役權人 ...
（按：原民法物權編第五章地役權已修正為不動產役權；原土地登記規則第33條第1項第4 ... 地所有權經數次讓與而與需役地分離，顯與前開法條規定不符。應由需役地所有權人會同地役權登記 ...
201203310047他項權利登記－時效取得不動產役權登記 ?他項權利登記. 參考法令. 民法第758條：. 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不 生效力。 前項行為，應以書面為之。 民法第769條：. 以所有之意思，二十年間和平、 公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。 民法第770條：.
時效取得地上權登記審查要點 中華民國102年9月6日內授中辦地字第1026651726 號令修正第5點、第7點 ... 第1 點. 占有人申請時效取得地上權登記，應合於民法有關 時效取得之規定，並依土地登記規則第一百十八條辦理。 .... 第一點、第二點、第四點 、第六點至第十四點之規定，於申請時效取得農育權或不動產役權登記時，準用之。
