詳述。依新修正之民法第八五一條規定：「稱不動產役權者，謂. 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其. 13. 所幸民法第774條以下關於土地相鄰關係的規範，於98年增訂第800條之. 1後，已擴及建築物或其他工作物利用人相互間：「第七百七十四條至. 前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人 ...
不動產役權設定契約書. 下列. 土地. 建物. 經. 權利人. 雙方同意設定不動產役權，特訂立本契約：. 義務人. 供. 役. 不. 動. 產. 標. 示. 土. 地. 標. 示. （1）坐落. （2）. 地號. （3）面積. （平方公尺）. （4）. 設定權利範圍. 鄉鎮市區. 段. 小段. 建. 物. 標. 示. （5）建號. （6）門牌. （7）建物坐落. （8）總面積. （平方公尺）. （9）. 設定權利範圍. 鄉鎮市區街路段巷弄 ...
得僅以不動產役權為其他權利之標的物，或僅以需役不動產所有權為其他權. 利之標的物。如需役不動產所有人某甲僅將不動產役權設定抵押權於某乙，. 則設定行. 為無. 效。 Page 4. 第三編. 物. 權. 三. ∣. 八○.. 不可分性. 不. 動. 產. 役權乃為. 整體. ，不因需. 役不. 動產或供. 役不. 動產之分. 割而. 分割。茲. 分述. 如. 次：.. 需役. 不動產 ...
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役 權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「 不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的 之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具有下列意義：(1)供役及需役的客體為「 ...
不動產役權因時效而取得者，以繼續並表見者為限。 前項情形，需役不動產為共有者 ，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 向行使不動產役權取得時效之各共有人為中斷時效之行為者，對全體共有人發生效力 。 第八百五十三條（地役權之從屬性）. 不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與， ...
申請不動產役權設定登記須知. 一、 應備文件. （一）土地登記申請書. （二）不動產役權 設定契約書正副本. （三）所有權狀. （四）申請人身分證明. （五）義務人印鑑證明. （六） 其他依法律規定應提出之證明文件. 二、 土地登記申請書填寫說明. 三、 土地登記 申請書填寫範例. 四、 不動產役權設定契約書填寫說明. 五、 不動產役權設定契約書 填寫 ...
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的他物權 ，所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。 [編輯]
」故依民法772條規定得準用民法第768條至770條之規定，即以行使不動產役權之意思，20年間，和平、公然、繼續、表見，以他人不動產供自己不動產便宜之用，得請求登記為不動產役權人 ...
二、「需役不動產土地、建物標示」第（11）（12）（13）（14）（16）（17）（18）（19）欄︰應照需役不動產土地、建物登記資料所載分別填寫。第（19）欄「總面積」係指層次及附屬建物面積總和。 三、第（5）（10）欄「設定權利範圍」：填寫各筆土地、建物設定不動產役權之範圍。如係以土地或建物內之特定部分範圍設定者，應填寫面積並附具「不動產役 ...
申請不動產役權設定登記須知 一、 應備文件 （一）土地登記申請書 （二）不動產役權設定契約書正副本 （三）所有權狀 （四）申請人身分證明 （五）義務人印鑑證明 （六）其他依法律規定應提出之證明文件
