2015年2月12日 - 為落實保險法第146條之2有關保險業對不動產之投資以所投資不動產即時利用並有收益為限之立法規範，使具有公眾性質之保險業資金，能夠發揮資產負債間之匹配性，以維持保險業之穩定經營，以及引導保險業以合理價格從事不動產投資，本會自98年以來，已依據經濟金融情勢變化及保險業實際投資情況，適時 ...
不動產投資信託（ 英語： Real Estate Investment Trust，縮寫 REIT，IPA：/ ɹit /）又稱房產信託、地產信託；是一種類似封閉式共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的 ...
不動產投資信託（英语：Real Estate Investment Trust，縮寫 REIT，IPA：/ɹit/）又稱房产信托、地产信托；是一種類似封閉式共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得 ...
立不動產投資 信託或不動產資產信託，向不 特定人募集發行或向特定人私募交付受益證 券，以獲取資金之行為。7 四、證券化的概念--企業籌資管道 向銀行融資向銀行融資 ...
我國REITs 發行現況及投資風險分析 —277— 件、設有信託監察人者，其信託監察人之名 單、資格證明文件及願任同意書、受託機構 董事會決議募集或私募不動產投資信託受益 證券之議事錄、信託財產之管理及處分方法
臺灣不動產投資信託是指在臺灣證券市場掛牌的不動產投資信託（REIT），現存5檔不動產投資信託主要投資標的為已開發完成的商業辦公大樓、百貨商場、旅館及集合住宅大樓。臺灣不動產投資信託因投資門檻低，投資者也不需擔負管理招租重責，加上租金收益全數配息，現金殖利率高於定期存款甚多，並可對抗通貨膨脹，是一般民眾， ...
REITs為一種不動產證券化商品，主要投資標的為不動產，其特色之一，就是每年強制分配股息。其概念簡單地說，以往辦公大樓的所有權為一位或數位大老闆所擁有，現在大老闆把辦公大樓的「所有權」交付給信託公司，信託公司再把大樓的所有權，切割成較小的單位，讓一般投資人來認購。房地產景氣與利率水準是兩項最重要的參考 ...
三、證券化之意義. ➢ 指創始機構依金融資產證券化條例之規定，. 將資產信託與受託機構或讓與特殊目的公. 司，由受託機構或特殊目的公司以該資產為. 基礎，發行受益證券或資產基礎證券，以獲. 取資金之行為。 ➢ 指受託機構依不動產產證券化條例之規定成. 立不動產投資信託或不動產資產信託，向不. 特定人募集發行或向特定人私募 ...
不動產投資信託 受益證券 證券代號 證券名稱 受託機構或特殊目的公司 市場別 兆豐新光R1 L5843--兆豐商銀 上市 兆豐國泰R2 L5843--兆豐商銀 上市 駿馬R1 L5843--兆豐商銀 ...
過去，投資人若要投資不動產，只能「直接購買」，或是透過「投資房地產相關類股」兩 種管道。然而，直接投資不動產，不僅金額較高、還要透過仲介機構，手續繁瑣，且 變現性不佳。現在，REITs推出，由於其在集中市場掛牌交易，交易方式與股票相同， 流動性較佳，投資人將可享有除投資房地產相關類股外，也可以較少的投資金額， 參與 ...
