本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「房屋租賃契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」六種範本暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載 ...
法律行為或涉及私權事實標的金額、價額或請求公、認證事由. 費用. 公證. 認證. 作成 中文公證書（109）. 公證書並載明逕受強制執行（119）. 作成外文、中外文對照公證書（ 125）. 認證中文文書(120). 認證文書翻譯本、外文、中外文對照文書（125）. 不能算定 （112）. 1,000. 1,500. 1,500. 500. 750. 20 萬元以下. 1,000. 1,500. 1,500. 500. 750.
一、不動產之租賃、買賣、借貸公證 二、國際、兩岸往來公私文書公證 三、翻譯文書公證、網頁公證 (網路侵權證據保存) 四、單身證明、授權書、各種宣誓認證 五、公證結婚儀式、繼承、遺囑公證、遺囑認證
房屋租賃契約 之公證 房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付 租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執 ...
租賃契約縱然沒有公證，仍有合法效力，並非一定要公證 ，才能合法生效。如上述，公證最重要的目的在保障租賃雙方，一方不履行契約時，可直接向法院民事執行處聲請強制執行，而不需曠日廢時的興訟、打官司。依公證法第十三條規定，有以下四種 ...
淺談不動產租賃契約公證. 文/彰化地政謝搖明. 在房價不斷高漲的年代，租屋成為時下一些年輕. 人解決居住問題的另一種選擇，而在租賃房屋的過程. 中，也常衍生不少糾紛，其中一般人最怕遇到的不外. 乎是房客逾期不繳納房租；或者是房客要不回押、租. 金的問題。因此，許多人在簽訂租賃契約時，常會要. 求送到法院公證處或民間公證 ...
有關房屋或土地之租賃或借用契約，請求公證時，究竟應請求作成公證或認證，依如下情況：. 於公證日前已簽署完成之契約，僅得請求辦理該契約之認證；以房屋租賃契約認證為例，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，或出租人返還押租金等事項，認證事件係無法逕行約定強制執行；因此，契約雙方當事人若有約定強制執行事項之 ...
問題：不動產上存有租約，其租賃期間為5年以上、以下、經公證、及未經公證，其法律上之效力的差別為何？ 解析： 按「不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃」、「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。前項規定，於未 ...
租賃契約成立後，房東交付且房客已占有租賃物時，當房東出賣該租賃物時，原租賃契約對新租賃物所有人仍為有效，此為民法第425條第1項之「買賣不破租賃」原則；惟不動產租賃契約期限超過五年或未定期限且未經公證者，依該條第2項之規定，不適用「買賣不破租賃」原則，亦即原租賃契約對新所有人將無拘束力，房客恐將面臨被迫 ...
淺談不動產租賃契約公證 文/彰化地政 謝搖明 在房價不斷高漲的年代，租屋成為時下一些年輕 人解決居住問題的另一種選擇，而在租賃房屋的過程 中，也常衍生不少糾紛，其中一般人最怕遇到的不外 乎是房客逾期不繳納房租；或者是房客要不回押、租
