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租賃（Leases）租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取 租金的協議。在租賃的經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用 ，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人 手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
項次 營業項目代碼 定義及內容 備註 1 G403010 船舶出租業 (原：G403011 船舶出租業) 從事以船舶出租與船舶運送業營運而收取租金之行業。（原：依航業法之規定，係指船舶所有人以船舶出租與船舶運送業營運而收取租金之事業。
PG9902－0283. 不動產租賃服務產業發展與推動策略. 受委託者：中華民國建築學會. 研究主持人：何友鋒教授(朝陽科技大學). 共同主持人：賴碧瑩副教授(國立屏東商業技術學院). 內政部委託研究報告. 中華民國九十九年十月. （本報告內容及建議，純屬研究小組意見，不代表本機關意見） ...
IAS 40簡覽 定義 投資性不動產係指為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而由所有者或融資租賃之承租人所持有之不動產（土地或建築物之全部或一部分，或兩者皆有），而非： (a) 用於商品或勞務之生產或提供，或供管理目的；或
主題1 租賃會計基本觀念. 一、租賃之定義與優點. 租賃之定義：租賃係指出租人將 特定資產之使用權於約定期間轉讓予承. 租人，以收取一筆款項或一系列款項之協議 。 租賃之優點：. 承租人觀點. 出租人觀點. 彈性理財，融資成本低. 賺取租金收入與 利息收入. 投資風險降低. 取得間接出售資產利潤. 資產負債表外融資.
租賃為各類考試重點，由於其所涉及主題較廣，占其配分比重較. 高，幾乎每年必考。 IFRS導入後對於租賃會計大體影響不大，僅將資. 本租賃之名詞改為「融資租賃」， 並且修改租賃分類之判斷標準。惟需. 注意在租賃資產與應付租賃款入帳折現率之 決定較為簡化，以隱含利率. 為準，且各期支付金額未再區分為手續費部分，讀者應 加以 ...
1 企業會計準則公報第十六號 投資性不動產 說明：以下範例乃舉例性質，所例舉之交易僅供參考，實際交易內容仍必須符合 相關法令規範。 範例一 原始衡量 本例重點：投資性不動產：投資性不動產之原始認列，，應以應以成本衡量。
國際會計準則第40 號「投資性不動產」（以下簡稱IAS40）之目的，係訂定. 投資性不動產之會計處理及相關揭露規定。IAS40 除適用於投資性不動產之認列、. 衡量及揭露外，亦適用於承租人按融資租賃處理之租賃合約下所持有之投資性不動. 產權益於財務報表之衡量；以及出租人在營業租賃下提供予承租人之投資性不動產. 於財務報表之 ...
不動產及租賃業行業標準定義與分類：. 凡從事不動產經營管理及機械、運輸工具設備 與物品等租賃而收取租金之行業均屬之。 1. 不動產業. 凡從事不動產經營、管理等 行業均屬之。 2. 租賃業. 凡從事機械、運輸工具設備及物品等營業性租賃而收取租金 之行業均屬之。 專業、科學及技術服務業行業標準定義與分類：. 凡從事法律、會計、 ...
