一、信託定義： 係不動產所有權人為有效利用其資產，並以取得收益為目的，將其不動產信託移轉予本行，本行則依信託契約之約定，就有關不動產之有效利用，包含開發計劃、資金籌措、建物興建、出租或出售、維護管理等全盤或部分之規劃與執行。
不動產買賣價金信託 不動產交易過程中，買方擔憂支付價金後無法順利取得不動產；賣方擔心不動產過戶後無法如願取得價金，於是交易雙方透過訂定信託契約，由銀行(受託人)依契約管理買賣價金，待不動產辦妥所有權移轉登記後，銀行依信託契約或 ...
一、何謂不動產買賣價金信託. 土地與房屋之不動產買賣交易，因買、 賣方互不熟悉或互不信任且交易金額大，交易過程極需公正第三人扮演第三方支付角色，經手「價金保管」，俟產權過戶予買方後，將保管之價金交付賣方，完成交易。 臺灣銀行為增益買方與賣方的信任，推出「不動產買賣價金信託業務」，即為扮演「第三方支付」的角色， ...
辦理不動產買賣價金信託之後，買、賣雙方可獲得受相關法令及主管機關嚴格規範之 銀行作為付款中間人，所提供之公平的價金保管及收支服務，尤其是買、賣雙方互不 認識時，特別適合辦理本業務，以提升不動產交易之安全性。. 不動產買賣價金信託 流程說明. 不動產買賣之買方及賣方共同擔任信託契約之委託人兼受益人，與本行（ ...
買賣價金交付信託，資金流向透明，保障買賣雙方交易安全。
信託公告聲明事項. 不動產買賣價金信託契約，係由本行提供價金信託及買賣流程 管理之服務，無就買賣價金提供「催收」或「保證付款」之服務。 買賣雙方應將價金存入 本行所設立之信託專戶中，不動產點交前，此筆金額均由本行信託管理，以促進雙方 履約之誠信。 本契約信託財產之收受或交付皆應以新臺幣為之；買方、賣方或地政士 若 ...
2006年11月7日 ... 什麼是「不動產價金信託」？聯邦銀行信託部表示，買方與賣方跟銀行訂立信託契約， 由賣賣雙方共同擔任信託契約的委託人（即受益人），再由銀行擔任受託人（受託銀行） ；買方依約將應支付的不動產價金，存入受託銀行的信託財產專戶裡；受託銀行則負責 在此一專屬的信託帳戶中保管買賣價金，在契約完成前，買賣 ...
不動產買賣因產權移轉登記程序及資金調度時差而無法以「一手交錢、一手交貨」完成 交易，因此買賣方在交易過程中皆存在著不同程度的風險，近年來不動產交易熱絡， 交易類型多元，買賣方便需要有一個安全機制保障雙方權益，藉由銀行擔任公正第三 人之角色，控管金流及文件保管，不僅可使買方安心購屋，賣方產權移轉後之價金亦 ...
國泰世華不動產買賣價金信託服務的好處有存入信託專戶的買賣價金受到信託法的 保障，為一獨立之信託財產，買賣雙方若有一方破產時，信託財產可免受債權人強制 執行，有破產隔離的效果。
近年房市交易頻繁，因不動產買賣因產權移轉登記的程序及資金調度的時差，無法「一手交錢、一手交貨」完成交易，買賣雙方在交易的過程中，存在不同程度的風險，反倒讓銀行的「不動產買賣價金信託」業務需求大增。 因應產權移轉登記與資金調度 ...
