【成屋履約保證】 目的：防止任一方惡意或意外毀約，造成權益損失 負責人：建築經理公司和地政士 制度： 建經公司向銀行辦理履保專戶 買方將價金匯至專戶 買方取得所有權，負責人再將專戶內款項撥給賣方
申請銀行履約保證，是常見的買賣價金信託 方式的一種，通常委由特約地政士辦理，最主要目的就是確保買屋賣屋或是屋主自售交易過程當中，由履約保證銀行以專款專戶的方式暫時代為保管買方已付價款，並且確保賣方於交屋手續完成之後，可以收到 ...
土城黃先生來信詢問：最近在永慶房仲網上看房子時，發現永慶房屋直營店在購買流程中提供了「價金履約保證」服務，請問什麼是「價金履約保證」？對買、賣雙方有哪些保障？又該怎麼行使呢？在房屋交易的過程中，無論是買方或賣方，都有困擾的 ...
履約保證 銀行履約保證，房屋買賣申請價金信託成屋履約保證專戶，履約保證制度及費用說明。銀行履約保證 以金融機構（通常是銀行）做為履行房地產買賣契約的保障。不動產交易過戶流程當中，買方依照合約書所訂之各期應付款項，逐次分批匯入 ...
履保篇：甚麼是不動產買賣時的價金履約保證制度（履保）？買賣房子一定要辦嗎？ 一筆房屋土地的買賣動輒數百上千萬元，早年在作不動產買賣交易時，由於配套的 保障措施不甚完善，導致最容易發生糾紛的環節經常出現在遇上假買賣詐欺、以及 代書（地政士）過戶有瑕疵這兩種狀況。尤其，假買賣詐欺這一類的智慧型犯罪更是屢 出新 ...
前言：不動產買賣，通常涉及大筆金額之交易。一間房屋成交價格動輒數百萬元以上， 而雙北市房價破千萬更是常態。在買賣交易過程中，買方擔心付錢後拿不到房子， 賣方更怕交了產權跟印鑑證明，卻拿不到售屋價金，而房子卻因過戶到對方名下， 無法恢復產權，造成先給付者，就先承受交易風險，買賣雙方應如何確保交易安全， 增進 ...
合泰建經公司參考國外行之有年的ESCROW制度，並依據國內交易習慣，研擬「價金履約保證」，由資訊系統與履保銀行及地政士相互支援，監督各階段付款流程確保交易安全。
答：買賣價金履約保證是在不動產交易過程中由建經公司控管買賣價金與產權文件，並依據買賣當事人所簽署的契約內容執行價 ... 目前住商不動產合作之僑馥建經公司、以及安新建築經理公司即是以這樣的流程規劃，提供消費者不動產交易安全新模式 ...
(介紹) < ESCROW >是美國及諸多先進國家施行多年的不動產交易安全制度 其特色係在於不動產交易過程中，由公正.獨立的第三人控管買賣價金與產全文件， 並依據 ...
台新建經公司提供的【不動產買賣價金履約保證】服務，對買賣雙方有什麼保障呢? 問(三)：如何申請辦理履約保證？ 問(四)：履保之費用如何計算？由誰負擔？ 問(五)：買賣雙方如何查詢履保專戶中之款項？ 問(六)：履保的保障範圍有哪些 ...
