買賣雙方必須共同委任僑馥建經公司指定之「House123」認證代書辦理產權移轉 作業。非認證指定之代書僑馥建經將不受理。 簽約過程完全無須僑馥建經公司的人員 配合現場作業，簽約亦無時間地點之限制。 簽約時應簽立「履約保證申請書」，收執並 確認「履約保證證書」之內容。 買方需辦理貸款者，應於代書依約辦理繳稅前完成與 金融 ...
僑馥建築經理股份有限公司辦理不動產買賣價金履約保證業務，本行受其委託擔任價金信託之受託人， 本行就信託契約之約定範圍內履行相關約定事項。
2011年5月1日 - 不動產買賣流程說明訂金 à 簽約 à 用印備證 à 完稅 à 交屋訂金，買賣雙方經過看屋議價後談定買賣總價款，買方並給付訂金予賣方，當作買賣交易確認，在雙方收付完成後，針對買賣總價款則不能有增減或...
（一 ）慎選不動產服務業 不動產交易過程牽涉之法令甚多，如果自己沒時間深入了解或處理，最好委託專業人員提供服務，賣屋前請委託合法不動產估價師辦理估價，賣屋時請委託合法不動產經紀業代理或居間，買賣成交後請委託合法地政士辦理產權 ...
申請銀行履約保證，是常見的買賣價金信託 方式的一種，通常委由特約地政士辦理，最主要目的就是確保買屋賣屋或是屋主自售交易過程當中，由履約保證銀行以專款專戶的方式暫時代為保管買方已付價款，並且確保賣方於交屋手續完成之後，可以收到 ...
簽立「不動產買賣契約書」及「不動產買賣價金履約保證申請書」。 2. 收執「不動產買賣價金履約保證證書」及「價金存匯提示卡」。 3. 交付土地、建物所有權狀(正本)。 4. 備妥身分證明文件(身分證、印鑑證明、印鑑印章)。 用印. 配合特約地政士於指定日期完成用印手續。 用印時賣方需備證件: 1. 印鑑章. 2. 印鑑證明2 份（6 個月內）. 3.
簽立「不動產買賣契約書」及「不動產買賣價金履約保證申請書」。 2. 收執「不動產買賣價金履約保證證書」及「價金存匯提示卡」。 3. 交付簽約金(現金、匯款單據或即期支票)。 ※若簽約金以票據支付，受款人應為「台灣中小企業銀行受託信託財產專戶」。 買方亦可先行匯款至履保專戶，以銀行匯款單代簽約金方式繳付。 4. 備妥身分證明 ...
土城黃先生來信詢問：最近在永慶房仲網上看房子時，發現永慶房屋直營店在購買流程中提供了「價金履約保證」服務，請問什麼是「價金履約保證」？對買、賣雙方有哪些保障？又該怎麼行使呢？在房屋交易的過程中，無論是買方或賣方，都有困擾的 ...
履約保證 銀行履約保證，房屋買賣申請價金信託成屋履約保證專戶，履約保證制度及費用說明。銀行履約保證 以金融機構（通常是銀行）做為履行房地產買賣契約的保障。不動產交易過戶流程當中，買方依照合約書所訂之各期應付款項，逐次分批匯入 ...
履保篇：甚麼是不動產買賣時的價金履約保證制度（履保）？買賣房子一定要辦嗎？ 一筆房屋土地的買賣動輒數百上千萬元，早年在作不動產買賣交易時，由於配套的 保障措施不甚完善，導致最容易發生糾紛的環節經常出現在遇上假買賣詐欺、以及 代書（地政士）過戶有瑕疵這兩種狀況。尤其，假買賣詐欺這一類的智慧型犯罪更是屢 出新 ...
