不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
房屋交易流程 1. 付訂金 (1天) 雙方議定價格 確定代書人選 辨理履約保證 2. 簽約 (1天) 確定雙方身份 ... 【土地及建物買賣 所有權移轉契約書正、副本】 【身份證影本一份】 【契稅單】 【過戶尾款 ...
新北市政府地政局特編印買賣房屋須知，提醒消費者於進行一般不動產買賣時下列事項應注意，以下為一般民眾再購買成屋前應該注意的20事項，因不動產交易涉及多種法律，所牽涉事務非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關個人財產權益影響甚大。
摘要：預售屋、新成屋、中古屋的差別是什麼？買中古屋的注意事項？中古屋交屋與驗屋注意事項？買中古屋遇到瑕疵(漏水、壁癌)，由誰負責修繕？中古屋如何議價？如何避開海砂屋、凶宅？ 【問題一】預售屋、新成屋、中古屋的差別是什麼？ 【答 ...
簽約前1.坪數是否短少，須詳細核對所有權狀是否符合銷售坪數。 2.附贈的設備、使用建材是否與合約相同。 3.每個插座是否供電正常。 4. 屋內電燈是否正常或損壞。
2016年1月1日 - 交屋注意事項. ☆稅務法務 ◎買方向屋主索取土地 ... 現場點交 ◎留意窗框、衛浴牆面兩側有無水痕，觀察房屋是否漏水 ◎檢查水電管線，如屋齡老舊 ...
新屋.中古屋交屋點交時須注意事項驗屋帶相機、專家去6大清單一個也別漏. 好房News賴宛玲／綜合報導. TVBS獨家報導，一位林小姐去年在淡水花了560萬買下一 ...
完成交屋後，履保帳戶裡的錢隨後就會移轉給賣方，真正完成這次的房屋交易。 ... 由於地政機關那邊的完整登記事項必須要調閱所有權謄本才能清楚呈現，因此交屋時 ...
交屋應注意事項：u 買方支付尾款，賣方將房屋騰空移交給買方使用，並以現場點交方式為之。代書至地政機關領取核發之新權狀產權登記完畢3日內通知買賣雙方交屋 ...
買中古屋注意事項買中古屋交屋時的注意事項請問:我昨天買了一間中古屋!但從沒買屋的經驗;不知道什麼是該注意的!請各位大大簡單代解釋一下!!1.網路上大家總是在 ...
