不動產買賣價金信託 不動產交易過程中，買方擔憂支付價金後無法順利取得不動產；賣方擔心不動產過戶後無法如願取得價金，於是交易雙方透過訂定信託契約，由銀行(受託人)依契約管理買賣價金，待不動產辦妥所有權移轉登記後，銀行依信託契約或 ...
歐美國家使用「信託」方式管理財產情形十分普遍，主要原因是信託制度兼具安全、 專業管理與持續的功能，而其他財產管理制度，會因委託人去世或失去意思能力而 中斷，但在信託制度下，即使當事人去世或喪失意思能力，信託關係仍不中斷。此外， 信託財產受到信託法的保障，信託財産專戶獨立管理，不受委託人及受託銀行財務 狀況 ...
筆者成立這個全國第一個專業的『信託規劃』網站，就是下定決心傳播信託規劃的正確 知識及觀念；努力推廣不動產信託應用與實用，筆者將會陸續整理讀者留言、回應、 提問、Email....等；以及匯總筆者已承辦的二百多件信託實務與已提供諮詢顧問之近 千件各類信託規劃案例、常遇到的實際問題.....等，讓本網站的內容更豐富與更完整， ...
您知道何謂「不動產信託登記」？想了解信託與土地登記之關係以及辦理信託登記申請時應注意之事項有哪些嗎？地政局將於107年2月27日(星期二)下午2時至5時在臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「不動產 ...
不動產信託一、定義： 係指委託人將信託財產（土地或其建築物等不動產）信託予受託銀行（受託人），使受託人依信託本旨為受益人之利益或特定之目的，管理、處分及開發信託財產。 二、信託財產運用範圍： 1、不動產管理。 2、不動產租賃。 3、不動產出售（處分）。 4、不動產開發（開發規劃、營建融資取得、發行受益權憑證）。 5、其他（租 ...
2010年4月12日 - 實務上常見親友間疏困應急；以及相互信任之事業夥伴、合夥人之間的金錢往來；或生意上長期有供貨、經銷、合作之廠商間.....等特殊關係，不論是因為太熟悉瞭解債務人資產財務狀況；還是因為交情匪淺反而難以啟齒要求、過於信任而掉以輕心.......等各種理由和原因，而疏忽應有的【保全財產】或【預防紛爭】之應有 ...
個人財產之中，以「不動產」之價值較高，如欲將不動產信託他人一定要先瞭解相關的法律規定，才不致於使自已的權益受到不測的損害！ 筆者擬藉本文將何謂「信託 」？其與「贈與」、「買賣」有何不同？又進行信託應注意那些相關的法律規定？進行 ...
2010年10月14日 - 房子信託給(李先生B)後會怎麼樣嗎? 3. 所以這種信託是什麼意思呢? 4. 這應該是什麼樣的用意阿? (李先生B)獲得信託權後他可以做什麼呢? 5.
何謂「信託讓與擔保」契約 問題： 陳 先生向王老闆借 100 萬元，雙方約定以 陳 先生名下房屋「信託讓與」給王老闆以「擔保」該借款債權，不另辦理房屋抵押權設定登記。陳 先生債務到期後無力償還借款，王老闆乃將房屋出售給甲先生 600 萬元，扣除 ...
