何謂信託. 信託是財產所有人（委託人）為自己或他人（受益人）的利益或為特定目的（信託目的），將財產所有權移轉予受託人，由受託人依信託目的及契約約定，管理或處分該信託財產。 信託優點. 信託服務項目. 1.個人信託. 個人信託. 2.法人信託. 法人信託. 前往法人信託. 欲了解詳細服務內容，歡迎來電洽詢國泰世華銀行信託部.
一、信託定義： 係不動產所有權人為有效利用其資產，並以取得收益為目的，將其不動產信託移轉予本行，本行則依信託契約之約定，就有關不動產之有效利用，包含開發計劃、資金籌措、建物興建、出租或出售、維護管理等全盤或部分之規劃與執行。
不動產買賣價金信託 不動產交易過程中，買方擔憂支付價金後無法順利取得不動產；賣方擔心不動產過戶後無法如願取得價金，於是交易雙方透過訂定信託契約，由銀行(受託人)依契約管理買賣價金，待不動產辦妥所有權移轉登記後，銀行依信託契約或 ...
一、何謂不動產買賣價金信託. 土地與房屋之不動產買賣交易，因買、 賣方互不熟悉或互不信任且交易金額大，交易過程極需公正第三人扮演第三方支付角色，經手「價金保管」，俟產權過戶予買方後，將保管之價金交付賣方，完成交易。 臺灣銀行為增益買方與賣方的信任，推出「不動產買賣價金信託業務」，即為扮演「第三方支付」的角色， ...
歐美國家使用「信託」方式管理財產情形十分普遍，主要原因是信託制度兼具安全、 專業管理與持續的功能，而其他財產管理制度，會因委託人去世或失去意思能力而 中斷，但在信託制度下，即使當事人去世或喪失意思能力，信託關係仍不中斷。此外， 信託財產受到信託法的保障，信託財産專戶獨立管理，不受委託人及受託銀行財務 狀況 ...
公告專區 · 定型化契約 · 行銷活動 · 業務公告 · 電子金融公告 · 中央政策宣導 · 基金,連動債及海外債券 · 外幣票據託收專區 · 信託業務紛爭處理程序 · 金融服務費用專區 · 呆帳公告 · 存款人權益 · 無障礙設(措)施 ...
筆者成立這個全國第一個專業的『信託規劃』網站，就是下定決心傳播信託規劃的正確 知識及觀念；努力推廣不動產信託應用與實用，筆者將會陸續整理讀者留言、回應、 提問、Email....等；以及匯總筆者已承辦的二百多件信託實務與已提供諮詢顧問之近 千件各類信託規劃案例、常遇到的實際問題.....等，讓本網站的內容更豐富與更完整， ...
辦理不動產買賣價金信託之後，買、賣雙方可獲得受相關法令及主管機關嚴格規範之 銀行作為付款中間人，所提供之公平的價金保管及收支服務，尤其是買、賣雙方互不 認識時，特別適合辦理本業務，以提升不動產交易之安全性。. 不動產買賣價金信託 流程說明. 不動產買賣之買方及賣方共同擔任信託契約之委託人兼受益人，與本行（ ...
申請銀行履約保證，是常見的買賣價金信託 方式的一種，通常委由特約地政士辦理，最主要目的就是確保買屋賣屋或是屋主自售交易過程當中，由履約保證銀行以專款專戶的方式暫時代為保管買方已付價款，並且確保賣方於交屋手續完成之後，可以收到 ...
不動產信託一、定義： 係指委託人將信託財產（土地或其建築物等不動產）信託予受託銀行（受託人），使受託人依信託本旨為受益人之利益或特定之目的，管理、處分及開發信託財產。 二、信託財產運用範圍： 1、不動產管理。 2、不動產租賃。 3、不動產出售（處分）。 4、不動產開發（開發規劃、營建融資取得、發行受益權憑證）。 5、其他（租 ...
