大部分的賣方最在意的不是「成交價」，而是「實拿的價格」。前者包含仲介的服務 費，後者則是成交的價格扣掉服務費後的金額，也是屋主實際收到的金額。因此，當買方最後的出價扣掉仲介服務費後，距離你要的實拿價格仍有一小段差距，就 ...
不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
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買賣屋的仲介服務費，需要一次付清嗎? 若透過信義房屋買賣屋，買賣契約成立之時，需先支付70%的仲介服務費；交屋時，支付剩餘30%的仲介服務費。 ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。
這時仲介有可能會折讓他們的服務費 尤其在現在這個市場走下坡, 但是買賣雙方還沒有共識的時期 很容易跟仲介凹到折讓服務費 折讓服務費一定是under table 的... 別拿出來攤在陽光下就是了 bartkidd 2008-11-10 13:00 #5 ...
服務費 請房仲開發票 以執行面來說，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠提醒，房客委託有品牌的房仲租屋時，宜請對方出示營業員證照、公司的營業登記，確保身分；付服務費時，也應請房仲開立發票。
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2016年9月9日 ... 最熟悉這整套變革方案的房孝如表示，雖然很欣慰，但挑戰其實才剛開始，因為業者 可能都還心存觀望，想先看別人怎麼做？再決定自己怎麼做？如此一來，可能又要再 耗費5年，消費者還是無法把錢花在刀口上，因此，衡定房屋率先明訂各項服務的內容 ，以及收費標準，希望讓糾纏多年的爭議，能儘快落幕。 房仲收費的 ...
2017年3月21日 ... 日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子 真的需要透過仲介嗎？「賣厝阿明」用圖來告訴你，買賣雙方需要房仲的8個理由。 根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂，不動產經紀業在向買賣雙方 收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6％，一般來說會根據 ...
不動產仲介業報酬計收標準規定如下: （一）不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者 ，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金 百分之六或一個半月之租金。 （二）前述報酬標準為收費之最高上限，並非主管機關 規定之固定收費比率，經紀業或經紀人員仍應本於自由市場公平 ...
