一、信託定義： 係不動產所有權人為有效利用其資產，並以取得收益為目的，將其不動產信託移轉予本行，本行則依信託契約之約定，就有關不動產之有效利用，包含開發計劃、資金籌措、建物興建、出租或出售、維護管理等全盤或部分之規劃與執行。
一、何謂不動產買賣價金信託. 土地與房屋之不動產買賣交易，因買、 賣方互不熟悉或互不信任且交易金額大，交易過程極需公正第三人扮演第三方支付角色，經手「價金保管」，俟產權過戶予買方後，將保管之價金交付賣方，完成交易。 臺灣銀行為增益買方與賣方的信任，推出「不動產買賣價金信託業務」，即為扮演「第三方支付」的角色， ...
國泰世華提供個人不動產信託服務，可達成資產保護，避免不動產被受贈人或第三人 不當抵押或出售。
信託法、信託業法陸續公佈實施後，近年來信託業務在相關業者及政府機關的努力下 ，有了多元的發展，報章雜誌也多所著墨、報導，信託制度在國外已行之有年，在國內 也日漸普及，到底對我們日常生活上有何幫助、好處？而當我們有財產要進行信託時 又該如何著手進行，我們可分以下八個步驟來討論。 步驟一我有財產，何時及為何我 ...
2009年6月6日 - 一般不動產的營業信託費用並不便宜，除了信託規劃費、信託過戶代書費；受託銀行每年還要收取千分之三到千分之八的信託管理費用，以一棟1,000萬元的房子來算，每一年就要白白交給信託業3萬元至10萬元，而信託業又不能幫房子增值；若需管理處分等配合度、機動性反而不如個人，還有銀行理專或信託部之業務 ...
如何選擇受託人受託人可選擇個人的代書、或親友或信託業者如銀行。若選擇個人為 受託人要注意不能挑選未成年人、禁治產人與破產人來擔任受託人。因個人可能因為 壽命或其他原因導致信託被迫終止，無法達到持續照顧我的目的。選擇受益人的親屬 、朋友擔任受託人來管理財產，優點是可以信任且免付管理費用；但缺點是不易監督 ...
筆者成立這個全國第一個專業的『信託規劃』網站，就是下定決心傳播信託規劃的正確 知識及觀念；努力推廣不動產信託應用與實用，筆者將會陸續整理讀者留言、回應、 提問、Email....等；以及匯總筆者已承辦的二百多件信託實務與已提供諮詢顧問之近 千件各類信託規劃案例、常遇到的實際問題.....等，讓本網站的內容更豐富與更完整， ...
不動產信託 前言 「不動產信託」為我國信託業法第 16條規定信託業者得申請辦理的業務項目之一，所謂「不動產信託」係指信託成立時，委託人以不動產作為信託財產之信託，其架構為不動產所有權人（委託人）將其所持有之不動產（包括土地及其定著 ...
2006年11月7日 ... 什麼是「不動產價金信託」？聯邦銀行信託部表示，買方與賣方跟銀行訂立信託契約， 由賣賣雙方共同擔任信託契約的委託人（即受益人），再由銀行擔任受託人（受託銀行） ；買方依約將應支付的不動產價金，存入受託銀行的信託財產專戶裡；受託銀行則負責 在此一專屬的信託帳戶中保管買賣價金，在契約完成前，買賣 ...
建築融資搭配不動產信託業務，可消除地主與建商雙方之疑慮，地主及建商分別將開發案基地土地及興建資金交付予受託人，由受託人產權集中管理及確保資金專款專用，促成工程順利興建完工，並於建築完成後，償還銀行融資款項並依約定方式返還信託 ...
