民國八十七年十一月十一日，由內政部為促進都市更新而研擬之「都市更新條例」正式通過施行，而該條例第五十條、第五十一條特別引進國外不動產證券化作法，開放設立都市更新投資信託公司，俾籌措都市更新事業計畫所需資金，並提供小額投資人參與及分享都市更新成果之機會。 國內過去發生「類似」不動產證券化的知名案例，即屬 ...
2017年11月30日 - 手續費須由住戶自行負擔，是否必須經由區權會投票通過才行？ 律師蔡孟翰答：. 有關大樓管理費，《公寓大廈管理條例》第10條規定，公共區域（法律稱之為「專有部分」）的修繕、管理和維護，由住戶共同負擔費用，這就是管理委員會因此可以請求住戶繳納管理費的依據，不過，法律並沒有明確規定管理費繳納的方式， ...
其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」為公寓大廈管理條例第10條第2項所明定。申言之，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，雖由管理負責 ...
社區管理委員會可不可以一意孤行，片面的決定調漲管理費呢？ 依據 公寓大廈管理條例第10條第2項 規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分 ...
內訂定停車場管理 辦法。而社區規約基本上就是大樓的法律依據，如果 在住戶約規裡有明訂社區內每個停車位僅供停放一部汽車，汽、機車違 ...
此外，彌補新舊管委會交接管理空窗，草案明定管委會任期屆滿1 個月前，應選任新管委會 ... 草案也明定，預售房屋時的規約草約常導致日後爭議，未來將授權中央主管機關 公告規約草約應記載或不得記載事項。轉載中央社 ...
並確定之，惟檢舉並非唯一之方式，建議可召開區分所有權人會議決議如何處理 ... Q7 樓上的馬桶沖水經由管道間 聲音很大，該如何？A 此非法律問題，可建議找工人來檢查，看看是否管道間或沖水設備有問題 ...
就以我們社區為例，超過２個月仍未繳管理費則發催繳通知單，超過４個月仍未繳. 管理費發 ... 支付命令就失去其效力，管委會則必須另行提起民事訴訟程序。 ~~~如果 ...
2016年5月25日 - 依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或 ...
景美金棧大廈於九十五年十二月二十四日召開系爭會議，作成提案二「調整住戶規約第二十五條第二款（其他）收費標準」之決議，調漲管理費按每坪新台幣（下同）一百五 ...
