內政部營建署「公寓大廈管理維護委託專業服務案」－公寓大廈管理Q&A彙編 依據內政部營建署委託中華民國物業管理經理人協會之「公寓大廈管理維護委託專業服務案」辦理，完成彙編「公寓大廈管理Q&A修訂」乙輯。
民國八十七年十一月十一日，由內政部為促進都市更新而研擬之「都市更新條例」正式通過施行，而該條例第五十條、第五十一條特別引進國外不動產證券化作法，開放設立都市更新投資信託公司，俾籌措都市更新事業計畫所需資金，並提供小額投資人參與及分享都市更新成果之機會。 國內過去發生「類似」不動產證券化的知名案例，即屬 ...
... 以93年12月彙編之「公寓大廈管理Q&A」為文本，依據94年至96年間民眾向內政部營建署函詢重覆性最多及管理組織普遍性面對的問題增修訂，編輯內容依問題性質增修分類為【區分所有權人會議】、【管理委員會及管理負責人】、【管理費及公共基金】、【區域規範】、【使用管理】、【住戶權利】、【違規處理】、【管理服務人】、【管理組織報備】 ...
2017年11月30日 - 手續費須由住戶自行負擔，是否必須經由區權會投票通過才行？ 律師蔡孟翰答：. 有關大樓管理費，《公寓大廈管理條例》第10條規定，公共區域（法律稱之為「專有部分」）的修繕、管理和維護，由住戶共同負擔費用，這就是管理委員會因此可以請求住戶繳納管理費的依據，不過，法律並沒有明確規定管理費繳納的方式， ...
很多公寓大廈都有設置管理委員會，然後會向住戶收取管理費，作為公共基金來使用。不過凡是講到繳費就一定會遇到「有人不繳怎麼辦」的問題。最近我們看到一個案例是這樣的，某個社區裡面有一位住戶積欠了好多年的管理
三、外牆面、陽臺外緣牆面、屋頂或屋頂平臺設置廣告物、鐵鋁窗 或其他類似之行為。四、不屬專有部分之防空避難設備構造變更。公寓大廈有十二歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後 ...
沒聽過有大樓把車位坪數納入計算管理費 的坪數，然後再收一次車位的清潔費，等於一隻牛被剝兩次皮了!所以可以去爭取只收其中一項 ... 是有重大工程必須執行，還是管理費缺口大，必須暫時性的調漲?? 否則，貴社區管理費調漲理由實在不夠明確 ...
公寓大廈管理條例解析之漏水真麻煩 上上週六去參加了一場有關公寓大廈管理條例（以下簡稱大廈條例）的法律知識講座，主講人黃秋田律師分享了一些相當實用的法律常識 ...
另第十八條規定公共基金的來源有四種：「一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列。二、區分所有權人依區分 ...
2016年5月25日 - 依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或 ...
