至於「私管」，通常指區隔樓上樓下的樓地板裡面的水管，但私管連接管道間水管後，就屬公用水管範疇。只要是大樓公用水管漏水，甚或因外牆或頂樓牆壁水泥龜裂產生縫隙而漏水，都應由管委會負損害賠償及修繕之責。
2017年8月28日 ... 不具名讀者問：本人住在10樓，因住家管道間有漏水問題，請師傅打開牆壁發現管道 間的排水管有裂縫造成漏水，管委會及師傅認定漏水為11樓排水私管，...
該排水管支管與排水主幹管接頭處係在大樓排水主幹管所屬之「管道間」。而主幹管之管道間 ，乃同一大樓各住家排水管支管匯流至主幹管之空間，自為大樓區分所有權人之共用部分，是以前揭接頭處鬆脫既為本案例漏水之所在，又位在主幹管之管道間 ...
2017年2月23日 ... 不具名讀者問：我家住公寓大廈一樓，同棟三樓和四樓向管委會反映管道間的牆壁 漏水，主委會同水電察看，發現全棟只有我家的水表有在慢慢轉動，其他戶都...
第一章 總則 一、公寓大廈管理條例適用範圍 問：請問什麼是公寓大廈？我的房屋是連棟式的透天厝，是否適用公寓大廈管理條例之規定。 答：公寓大廈管理條例對於建築物構造種類與規模範圍，沒有限定適用的對象，僅從使用功能予以界定，無論是連 ...
」民法第184條第2項及公寓大廈管理條例第10條第2項訂有明文。公寓大廈管理條例 亦屬保護他人之法律，故如因管委會或管理負責人未善盡維護、修繕責任，導致造成公共管線漏水之情形，除非管委會或管理負責人能證明其行為無 ...
聲威通訊 105 年 2 月 17 日 公寓大廈漏水問題如何解決 問題 露台漏水 露台 通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依 公寓大廈管理條例第 10 條第 1 項規定 ： 「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分 ...
台灣法律網，劉孟錦律師主持，最專業的法律顧問網站，提供各種法律資訊及訴訟書狀、契約書、和解書、協議書、存證信函、離婚、遺囑等範例，為您解決各種律師諮詢與法律 ...
王先生的房屋在3樓，因浴室漏水，經水電師傅勘查後發現，起因是樓上（4樓）馬桶水管漏水所致。經王先生長期一再請求協調修繕事宜，4 ...
2016年12月13日 ... 公寓大廈結構體內之水管管線因破裂而漏水，由何人支付修繕費用? 答： 首應判斷者 係 ... 故本案公共管線屬共用部分損壞部分，應由臺北市○○○○
