該排水管支管與排水主幹管接頭處係在大樓排水主幹管所屬之「管道間」。而主幹管之管道間 ，乃同一大樓各住家排水管支管匯流至主幹管之空間，自為大樓區分所有權人之共用部分，是以前揭接頭處鬆脫既為本案例漏水之所在，又位在主幹管之管道間 ...
」民法第184條第2項及公寓大廈管理條例第10條第2項訂有明文。公寓大廈管理條例 亦屬保護他人之法律，故如因管委會或管理負責人未善盡維護、修繕責任，導致造成公共管線漏水之情形，除非管委會或管理負責人能證明其行為無 ...
聲威通訊 105 年 2 月 17 日 公寓大廈漏水問題如何解決 問題 露台漏水 露台 通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依 公寓大廈管理條例第 10 條第 1 項規定 ： 「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分 ...
案例說明： 依公寓大廈管理條例第10條第2 項規定，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。
王先生的房屋在3樓，因浴室漏水，經水電師傅勘查後發現，起因是樓上（4樓）馬桶水管漏水所致。經王先生長期一再請求協調修繕事宜，4 ...
2014年6月9日 - 按發現漏水問題，首先，先區分是否為公寓大廈管理條例所稱之「公寓大廈」？如是，始有公寓大廈管理條例第6條：「住戶應遵守下列事項：一、於維護、 ...
張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水 所苦，近期漏水使 家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水 ... 依公寓大廈管理條例第10條第1、2項及第12 條 之規定，專有部分之修繕由各區分所有權人為之並 負擔其費用，但如係專有部分之 ...
按發現漏水問題，首先，先區分是否為公寓大廈管理條例所稱之「公寓大廈」？如是，始有公寓大廈管理條例第6 ... 及法官所認「漏水屬共用部分」如無誤，因係公寓大廈管理條例所稱之「公寓大廈」，而且漏水屬共用部分，依公寓大廈管理條例第 ...
2015年5月8日 ... 讀者徐榮貞問：我是大樓頂樓住戶，因屋頂漏水導致家裡天花板滲水， ... 《公寓大廈 管理條例》第3條規定，大廈屋頂部分由各住戶於其專有部分外供 ...
2018年3月26日 ... 公寓大廈屋頂破裂害頂樓住戶屋頂漏水，應由管委會負責修繕。 ... 屋頂因大多屬於 共用部分，依《公寓大廈管理條例》第10條第2項規定：「共用部分、 ...
