訂定保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則，並自101.08.24 生效. print. 主管機關：, 金融監督管理委員會保險局. 發布機關：, 金融監督管理委員會. 發布日期：, 101.08.28. 發布字號：, 金管保財字第10102513091號 令. 異動性質：, 訂定. 生效日期：. 原法規名稱：. 法規內文：. 一、依據保險法第一百四十六條之 ...
2017年7月8日 - ... 稅負效果，對於提升海外不動產報酬率具有助益。 壽險業盼開放參與開發型地上權的擔保貸款或參與聯貸，業者表示，住宅型地上權融資風險很高，不是業者想參與的標的，但是開發型的地上權擔保貸款有穩定報酬達20年、報酬率達2.5%以上，若藉由金管會專案核准把關，可降低放款風險。 壽險業者爭取開放投資非 ...
2016年5月31日 - 今年保險局對海外不動產投資採分級差異化管理，依資本適足率（RBC）控管投資比率，同時也開始管理各家業者對倫敦不動產的投資集中度，加上倫敦近期有脫歐公投議題，讓壽險業者投資海外不動產腳步放緩。 在金管會調降國內不動產最低投報率1碼（0.25個百分點）及央行三度降息後，目前壽險業投資不動產報酬 ...
保險資金赴海外投資不動產限制可望再放寬。金管會今(3)日邀集22家壽險、17家產險公司負責人進行座談，在業者建議之下，將研議鬆綁由現行的淨值3成 ...
有鑒於限制壽險投資商用不動產的「金八條」緊箍咒上路屆滿2年，且近年房市變化快速，金管會去（2014 ）年底檢討「金八條」內容，業界原先期待，最低收益率門檻可望下修 ...
2015年2月13日 ... 官員強調，房價租金比數字越高，房市泡沫化的可能性就越高，且香港、新加坡不動產 投資年化收益率為2.8%，我國現行最低門檻2.875%規範仍屬合理。 ... 金管會指出， 壽險投資商用不動產2.875%最低收益率的要求，本來就是為了避免保險業追逐成長 偏離的資產，且即使「金八條」上路後，102年保險業投入商用 ...
2015年4月2日 ... 壽險業租金漲幅趕不上不動產增值速度。去年全年壽險業帳上投資性不動產帳列金額 共達8966億元，但全年租金收入僅198.6億元，等於租金收益率僅2.22％，是近年 最低水準。 主要原因之一是國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、中國人壽等都已經啟動 投資性不動產改以市價列帳以及續後評價，例如原本投資100億元的 ...
2016年11月4日 ... 王維宏表示，今年壽險業的9件投資案以土地為主，因為商用不動產價格已至高點， 尤其北市房價高但租金漲幅卻跟不上，報酬率不容易達到法規要求之標準；又碰上 房屋稅、地價稅大漲，同步影響商辦收益，因此近2年投資零售、純辦案件減少，成交 地點也不若以往集中於雙北。 今年壽險業購入土地進行開發，除了量身 ...
據傳，光去年就流出740億元，赴海外購買不動產。 壽險業平均租金報酬率2.22% 台灣房地產租金報酬率有多低呢？跟據台灣地產大戶壽險公司的實際租金收入推算，去年壽險公司平均房地產的租金報酬率為2.22% ...
2015年3月6日 ... 一、依據保險法第一百四十六條之二第一項規定辦理。 二、保險業辦理不動產投資 有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則如下： (一)不動產達可使用狀態且已 利用，並有合理之投資報酬率者，可認定為即時利用並有收益。但不包括以素地作為 停車場、出租廣告或搭建其他未經合法編釘門牌號碼建物使用之情形。
