2008年3月27日 - 購買房屋來出租，當個包租公(婆)，不只每月有租金收入，又可以靜待房地產升值，是許多退休族夢寐以求的一種投資方式。房地產投資和其他投資標的一樣，有波段操作以及長期投資的形式。買屋出租則是屬於長期投資的一種，是比較保守及風險較低的投資型態。但是無論任何一種投資都必須先知道投資報酬率到底是 ...
購買房屋來出租，當個包租公(婆)，不只每月有租金收入，又可以靜待房地產升值，是許多退休族夢寐以求的一種投資方式。房地產投資和其他投資標的一樣，有波段操作以及長期投資的形式。買屋出租則是屬於長期投資的一種，是比較保守及風險較低的投資型態。但是無論任何一種投資都必須先知道投資報酬率到底是多少，才好預做 ...
購屋出租-投資報酬率. 房屋總價: 元; 房貸金額: 元; 房貸利率: %; 房貸年限: 年; 房屋稅(每年): 若不知道請輸入"0"; 地價稅(每年): 若不知道請輸入"0"; 房價成長率: %; 每月租金收入: 元; 租金年成長率: %. 結果: 年化報酬率: %. 說明：. 此區計算數值僅供理財參考，並未加計任何可能產生的手續費用和稅金。 計算出的金額並未考量物價膨脹率 ...
投資報酬率為購買不動產的收益率，計算方式是以每年的租金所得除以房屋總價，例如租金每月1萬元、每年收12萬元，房價500萬元，即有2.4%的年投資報酬率。
『購屋出租之投資報酬率』有個試算表，可以試算包租公(婆)的投資報酬率，以及列出投資期的每月現金流量明細。這篇回答一位讀者使用過後所碰到的問題，我想應該多人也會有同樣的疑惑，特別詳細解釋這報酬率如何得來，以及驗證的方式。
投資分租套房可以輕鬆的擁有「每年」15%的投資報酬率，不用投資高風險的股票，就可擁有這麼高的報酬。根據72法則，15%的報酬率只需5年就可賺進一個投資額，也難怪分租套房投資術成為當今最夯的投資方法！
什麼是投資報酬率(%)?其實很簡單喔，就是= 獲利／ 投入的本金舉個例子：小明有2 個開店計劃A：
怎麼租 才划算？——租屋投報率公式,,公式一：總價報酬率,年租金／房子總價＝租金投報率,1.此為傳統算法，適用於賺價差的投資客及賺租金的包租公，原則以4%為合理底線,2.賺價差的投資客，可先鎖定房價，求出合理租價，如房價500萬元，至少年租金20 ...
投資分租套房可以輕鬆的擁有「每年」15%的投資報酬率，不用投資高風險的股票，就可擁有這麼 ... 租金報酬率也可以解釋為：全部以自有資金投資之報酬率，公式如下：.
普遍來說，整層住家的租金投資報酬率可以到達4％，套房與分租雅房則有機會上看5％ ... 其實，計算「以租養房」投資報酬率的方法有以下幾種較簡單的投資分析公式：.
