為減少因租屋發生的糾紛，591提醒各位房東及房客，租屋時一定要訂立租屋契約，以有效的保障自己的權益，591現提供了有關房屋租賃的契約供各位房東及房客參考。詳細版本為內政部所擬定，其內容規定較詳細；簡版為法院所擬定之版本，其內容較 ...
2013年9月7日 - 若無申報租賃稅，國稅局將對承租方追繳。 若租金低於2萬元，承租方不須預扣稅金。曹筱筠表示，若店租高於2萬元，承租方可透過每月付給房東的含稅租金，等同預繳租賃稅給國稅局；到年底時，承租方將直接開立扣繳憑單給房東，讓房東申報綜合所得稅時可進行租賃所得申報，也可確認承租方如期繳納租賃稅。
原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成立生效，且不以租賃物之交付為必要。 租屋時只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（ ...
租賃公證費用店面.住家出租合約書應分別注意哪些重點有一店面要出租.在文具店買 的合約書看起來都過於簡單較適合一般住家租約.請問有專門店面的合約書嗎?目前 有一美語補習班洽談.租約長達五年.合理嗎?要特別注意哪些地方?因為是爸爸的老本 .唯一生活費的來源.想小心一點.起大家幫忙謝謝您好:就您的問題我以個人實務經驗 ...
租期屆滿或租賃契約終止後，乙方之遺留物依下列方式處理： 一、乙方返還房屋時，任由甲方處理。 二、乙方未返還房屋時，經甲方定相當期限催告搬離仍不搬離時，視為廢棄物 任由甲方處理。 前項遺留物處理所需費用，由押金先行扣抵，如有不足 ...
（4） 若房東為二房東，則應了解其與大房東的租約租期，及其租約是否有約定禁止轉租的情事。 （5） 房東為公司、社團法人時，應由法人代表人簽約，或由代理人代理簽約。 五、簽約前需要跟房東談好的事情 簽定租約前應與屋主談妥下列事項，並簽訂書面的契約書。 （1）租金、租金繳交期間與租金調幅。 （2）租賃期間與押金。 （3）前期房客 ...
房東口頭承諾簽約才算數，檢查屋內擺設、拍照存證 保障權益，租屋族沿路找房真累人，當找到喜歡的住宅時，往往會沉醉在喜悅之中，只聽信房東口頭承諾的約定，忘了簽約前有許多應該注意的事項，專家建議，檢查屋內擺設、拍照存證等，是簽約前 ...
留意買賣不破租賃 值得注意的是，買賣不破租賃也有例外條款，蔣金龍說，若租賃是不定期的租賃關係，房客與房東沒有約定租賃期限，或是租期已到期，但房客仍續租卻未與 房東簽訂新的租約，房客就無法受買賣不破租賃保障；而租期超過5 年、未到 ...
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簽約前應仔細審閱合約書 條文內容 重新與房東簽訂房屋租賃契約 重新申請商業登記證或者變更營利商業登記證li> 合約附註塗改與騎縫處加蓋雙方印章，以示經雙方確認 ...
