台灣海陸運輸公司（TMT）驚爆財務危機，兆豐商銀與國泰世華銀兩大銀行緊急採取保全行動，扣押TMT兩艘船，不過TMT在國內銀行貸款總額達二百多億元，往來銀行近卅家，TMT周轉不靈，恐成為今年金融界「噩夢」。 大型銀行主管說，TMT國內銀行貸款逾七億美元、新台幣二百多億元，受波及銀行共廿八家，其中第一 ...
2013年9月7日 - 若無申報租賃稅，國稅局將對承租方追繳。 若租金低於2萬元，承租方不須預扣稅金。曹筱筠表示，若店租高於2萬元，承租方可透過每月付給房東的含稅租金，等同預繳租賃稅給國稅局；到年底時，承租方將直接開立扣繳憑單給房東，讓房東申報綜合所得稅時可進行租賃所得申報，也可確認承租方如期繳納租賃稅。
範例分析 Peter有一間房屋出租，每月租金32,000元。未計算租賃所得前，Peter適用21%的所得稅率，請問Peter扣除所得稅後，出租房屋實質所得為多少？ Peter年租金收入= 32000*12 = 384,000 租賃所得 = 384000*(1-43%) = 218,880
2013年6月1日 - 1:但我想要辦三個月來一次的營業稅(免發票的那種)是不是一但辦了要繳營業稅，租賃稅10%就一定要報上?會被查嗎? 只要有您辦理營業登記，就要申報房東的租賃所得。 若未依規定開立扣繳憑單您們會有罰則，且房東有短漏稅款也會有補稅及罰則的問題。 您未申報房東租賃所得，國稅局可以依稅法規定按市場租金 ...
2013年9月7日 ... 先取得商業登記許可再進行裝潢【鄭婷方╱台北報導】許多人懷抱創業夢，不同於上班 族領死薪水，自己當老闆的生活似乎更吸引人。但開店學問大，光是尋找店面，就得 注意所在地點是否符合建築法規、消防法規等。其次，簽訂租約方面，店面承租方須 繳納租賃稅。
承租方之租金扣繳 10% 依據所得稅法規定就，出租人為境內居住的個人，各類所得扣繳率標準 租金按給付額應扣取百分之十。 (民國 98 年 01 月 16 日 修正)第2條規定租金扣繳率 ...
不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
答：律師表示在房屋租賃契約書中不可明載不可報稅條文。律師表示收入報稅本就是 國民應盡之義務，租金報稅則是房客應有之權利，不可在房屋契約書上用『不得報稅』 等文字，來限制房東、房客行使權利及義務。但契約中可註明所產生之稅金，由房東或 房客負擔，若契約明定由何方負擔，則照契約內容行使之。（請參見第六章房客篇問8 ...
租賃所得稅申報方式有兩種： 租金收入計算依財政部標準：每年財政部會公佈台北市、高雄市及台灣省 "當地房屋及土地一般租金標準"，民眾可以計算出租金收入， 減去43%的必要成本及費用，就餘額申報租賃所得即可；
2013年11月11日 - 一、房東應如何申報租賃所得稅? 租賃所得稅如何計算? Ans : 房屋出租後年度租金淨所得併入個人綜合所得稅。 租金淨所得計算方式: 租賃淨所得= 全年租金總收入– 必要費用(財產折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、. 保險費等) 必要費用= 若無法逐項舉證申報單據,可直接從租金中扣除43％ ,計為必要費用。
