何謂建築經理？ 安邦必先安家，住的問題，向為政府所重視，為保障交易安全、維護交易秩序，經政府相關部門多年研究，內政部於民國七十五年七月頒訂「建築經理公司管理辦法」，輔助我國建築秩序邁入正軌。 建築經理公司是唯一經內政部、經濟部、財政部三部專案核准，並依法成立的行業，其結合建築、金融、地政、法律專家，其功能 ...
壹、發展沿革. 貳、產業特性. 一、建築經理業之產業定位. 二、建築經理業在房屋市場所扮演的角色. 三、建築經理業服務要項. 四、中華民國建築經理公會會員一覽. 五、與相關行業或交易當事人間之業務輔助關係. 參、執行績效與主要功能性業務. 一、不動產交易付款中間人. 二、災戶重建與都市更新. 三、不動產證券化管理. 肆、當前發展 ...
本辦法所稱建築經理公司係指受委託從事左列業務之股份有限公司： 一、興建計畫審查與諮詢。 二、契約鑑證。 三、不動產評估及徵信。 四、財務稽核。 五、工程進度查核及營建管理。 六、代辦履約保證手續。 七、不動產之買賣或其他清理處分事項。 八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。 第二章建築經理公司之設立. 第五條. 建築經理公司 ...
功能 [編輯] 營建工程管理的功能通常包括以下四點： 指定工程的目標和計畫，包括劃定範圍，預算編制，時程安排，訂定績效的要求標準，與選擇工程參與者。 經由勞動力雇用，採購的材料和設備等，極大化資源的使用效率。
建築經理業係指居於建築業者、購屋業者以及銀行業者三者間之媒介業者。其功能為 受委託從事興建計劃與諮詢、契約鑑證、不動產評估及徵信、財物稽核等，扮演類似 鑑證之角色。依法令規定，建築經理公司一定要有銀行投資參與才能設立，所以其與 銀行間關係密切，而建築公司則為其主要顧客。
1. 建築經理業管理條例草案總說明. 96.7.13. 壹、立法緣由. 一、建築經理業之設立係 內政部為輔導建築業健全經營，建立我國不動產交易. 之秩序，於74 年奉行政院核定 輔導設立建築經理公司准予試辦。試辦期間. 由銀行投資辦理，並於75 年發布「建築 經理公司管理辦法」，輔導設立建. 築經理業，以促進建築業之發展。 二、行政程序法 於 ...
建築經理業管理條例草案總說明. 一、立法背景. (一)建築經理業管理條例之立法宗旨. 鑑於不動產事業之發展與興盛，需基於成熟的市場運作機制，形成良好的環境，以供 各級事業如不動產投資、開發、交易，乃致於促進不動產證券化等業務得以順暢運行。 按不動產市場機制的形成包羅萬象範圍極廣，例如估價師、地政士、經紀業等制度， ...
建築經理業管理條例. 條文. 第三章業務 第八條建築經理業得辦理下列業務： 一、興建 計畫評估。 二、契約鑑證。 三、不動產評估及徵信。 四、財務稽核。 五、工程查核及 營建管理。 六、建築融資簽證。 七、擔任付款中間人。 八、履約管理。 九、代辦履約 保證或履約保證保險事項。 十、不動產之買賣或清理處分事項。 十一、不動產相關 業務之 ...
建築經理相關法規, 回首頁. 建築經理業管理條例. 不動產交易安全的中流抵柱-96( PDF格式) · 建築經理業-產業論(PDF格式) · 預售屋履約保證的實與虛(PDF格式) · 960813會議紀錄(PDF格式) · 都市更新條例草案.pdf(PDF格式) · 受託機構選任 不動產管理機構應符合之一定條件.doc(WORD格式) · 建築經理管理條例草案營建署 版(PDF ...
建築經理業管理條例草案立法總說明. 壹、立法緣由. 建築經理業係內政部為建立 不動產交易秩序、促進市場交易安全於民國. 七十四年輔導設立之行業，於不動產 金融相關事業領域擔任專業、公正之第. 三者，內政部特頒布「建築經理公司管理辦法 」落實行業監理以維繫其專業. 性與公信力。惟「建築經理公司管理辦法」依行政程序法 第一百 ...
