一、問：什麼是租賃所得？如何辦理扣繳？ 答：（一）租賃所得-- 凡以財產出租之租金所得. ， 財產出典典價經運用之所得均為. 租賃所得。（所得稅法第14 條第1. 項第5 類）. （二）租賃所得扣繳規定如下：. 1. 出租人為境內居住的個人，承租人. 於給付時按10 ﹪扣取稅款。 2. 出租人為非境內居住的個人，承租. 人於給付時按20 ﹪扣取稅款。 3.
國稅局表示，房屋出租房東取得之租金，屬租賃所得，以全年租賃收入，減除必要損耗或費用(或依財政部訂頒費用標準43%)後之餘額為所得額，應併當年度所得辦理結算申報。 房屋租金收入有43%的固定費用率可以扣除. 出租金額每月新台幣兩萬,一年12個月,計24萬,減費用率後實際所得為136800. 現在所得稅的個人免稅額為82000 ...
租賃所得稅相關問題財政部臺北市國稅局表示：有關個人綜合所得稅租賃所得應如何申報及節稅的幾個問題，說明彙整如下： 一、租賃所得計算方式 租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。至於減除之必要費用，可採以下方式計算，並擇較高 ...
小郭在外工作，房租15000，到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利，來節省一點稅負，但是房東反對，表示當初雙方已約定好不報稅，所以租金比外面便宜了2,000元，且租賃契約內有一條約定內容為：『甲方的稅負如因出租乙方而增加，其增加的部分由乙 ...
問1：什麼是『租金抵扣所得稅』？,,答：納稅人及其配偶與受扶養直系親屬，在中華民國境內租屋供自住且非供營業（營利事業）或執行業務使用者（例，醫師、律師、會計師、代書…），其所支付的租金。每一申報戶每年可以扣除數額以十二萬元為限 ...
(一)租賃所得稅 1.意義： 凡是將房屋出租所得之租金收入，都應併入個人綜合所得 中，核課所得稅。 2.計算方式： 所得淨額＝全年租金總收入－必要費用（包括財產折舊、 修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等。
4.租金＜二萬. 依租賃合約內容是否扣繳或選擇可扣繳/無扣繳. 二代健保扣繳2%. 1. 租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%. 2.租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%%. 3.租金 ≧二萬. 需辦理扣繳30,000*1.91%= ... 扣繳義務人未依法扣繳及申報之罰則. 國稅局 =>所得稅法第88條(應辦扣繳之所得)(違反扣繳義務之處罰)【依所得稅法第114條】。
依所得稅法相關規定，租賃合約之雙方如約定由承租人代出租人履行納稅義務，承租人應以包括扣繳稅額及其他代出租人履行其他債務在內的給付總額，做為所得計算基礎，辦理扣繳及申報。依據所得稅法規定，租金扣繳率是按租金給付額的10％。
答：律師表示在房屋租賃契約書中不可明載不可報稅條文。律師表示收入報稅本就是 國民應盡之義務，租金報稅則是房客應有之權利，不可在房屋契約書上用『不得報稅』 等文字，來限制房東、房客行使權利及義務。但契約中可註明所產生之稅金，由房東或 房客負擔，若契約明定由何方負擔，則照契約內容行使之。（請參見第六章房客篇問8 ...
2015年3月13日 - 民眾租屋，先和房東談好租金，最後卻被凹「代繳租賃所得稅」的案例時有耳聞。台北國稅局提醒，租賃所得應注意「實拿」概念──房客代繳稅款也算房東所得，因此，房客計算每月扣繳稅款時，所謂「租賃所得」應會高於合約所載「租金」。(台北國稅局,國稅局,租賃所得,扣繳,補充保險費)
