為減少因租屋發生的糾紛，591提醒各位房東及房客，租屋時一定要訂立租屋契約，以有效的保障自己的權益，591現提供了有關房屋租賃的契約供各位房東及房客參考。詳細版本為內政部所擬定，其內容規定較詳細；簡版為法院所擬定之版本，其內容較 ...
原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成立生效，且不以租賃物之交付為必要。 租屋時只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（ ...
2016年5月26日 - 又到了鳳凰花開的畢業季節，也是各大專院校校外租屋族開始換屋的旺季，如何避開「押金不願退還」、「修繕老是慢半拍」、「水電費總是超收」、「房東任意趴趴走」等讓人三條線的問題，為自己找一間舒適的住處，以下的五個要點提供給想租屋的學生參考。
立契約書人：. 出租人（以下簡稱為甲方） 承租人（以下簡稱為乙方） 乙方連帶保證人（以下簡稱為丙方. 應注意事項. 訂約時應先確定訂約者之身分，即房東是否為房屋所有權人或有權出租者，可請對方出示身分證或駕照等文件及房屋所有權狀或房屋稅單，以確定是屋主本人。 若是向二房東租屋，需注意大房東是否反對轉租，如果大房東與 ...
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原則上租賃契約之成立，只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（民法第四百二十三條），而房客亦有依約定支付租金之義務（民法第四百三十九條 ...
房東口頭承諾簽約才算數，檢查屋內擺設、拍照存證 保障權益，租屋族沿路找房真累人，當找到喜歡的住宅時，往往會沉醉在喜悅之中，只聽信房東口頭承諾的約定，忘了簽約前有許多應該注意的事項，專家建議，檢查屋內擺設、拍照存證等，是簽約前 ...
因此同學必須注意到租約內容之約定是否符合所需，否則契約一經成立生效，房東與同學皆須同受拘束，為此提供幾項在訂約時應注意之事項，以可供同學參考：. 壹、確認誰才是 .... 至於稅捐部分，坊間契約書版本中均有：「租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若出租前之稅額增加時，其增加部分，應由房客負責補貼。」這一條規定對房客極不 ...
裡面就有非常詳盡的房屋租賃契約書 ... 租屋契約注意事項 租屋注意事項 租屋合約注意事項 租房注意事項 下一篇 變有錢的秘訣》賣掉房子再回租，賺更多！來看看「售後回租」的 ...
3.若租屋期間~例:水龍頭受損或燈泡受損或水管阻塞~~也須房客自行負責的話~~契約上應怎麼註明?? 這些都需交屋時當面點交清楚，水龍頭受損與水管阻塞通常還是由房東處理(若是不正常損壞，由水電師傅斷定，原則上應由房客賠償.....或許你可以註明)，水管阻塞否純房客使用道德無從斷定(或是提醒類似毛髮等的常要注意清理.
