範例分析 Peter有一間房屋出租，每月租金32,000元。未計算租賃所得前，Peter適用21%的所得稅率，請問Peter扣除所得稅後，出租房屋實質所得為多少？ Peter年租金收入= 32000*12 = 384,000 租賃所得 = 384000*(1-43%) = 218,880
申報條件認定. 問1：租賃契約是不是一定要公證，才能報稅？ 答：不是。但契約上一定 要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。 問2：租金一直是以 現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？ 答：關於房租付款證明部分，除了 房東或房東配偶簽收的收據外，房客只要能提出足以證明匯入房東帳戶的存簿影本， 或是 ...
2017年2月21日 ... 請問如果雙方的合約書都遺失，但是有約定不報稅，結果之後房客去報稅，造成我有 所得稅及奢侈稅的問題，我是否可以主張房客負擔？還有，我需要找證人，譬如找 其他房客的合約，來證明合約已註明若報稅要由房客負擔稅金？ 律師江立偉答： 依照 來函所述，雖然房東常會在租賃契約中與房客明文約定好，房客繳納 ...
為了保障租屋族權益並促進房屋租賃契約合理公平，佛心來的內政部宣布房屋租賃定型化契約自2017年1月1日正式上路，並公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」(灑花)。日後以出租房屋為業的房東， ... 申報租金以扣繳綜合所得稅. 這兩個項目絕對是小家庭租客的福音，這樣一來所得稅申報肯定下降不少，不過房東的臉。
一、備妥憑證，提高可供扣除額 對租賃所得的申報方式，一種是不須任何證明文件，在申報房屋租賃所得的時候，可以選擇依照財政部公告的計算方式，以全年實收租金的57% (扣除43%必要費用)；另一種是採列舉扣除方式，即對因租賃而發生合理、必要 ...
2018年1月31日 - 綜合所得稅公式: 綜合所得稅= [綜合所得總額(課稅所得)-免稅額-扣除額]x ... 限本人、配偶及受扶養親屬; 限金融機構之存款; 不含免稅利息及分離課稅 ...
2017年4月14日 - A：2017年「綜合所得稅」是從5月1日至5月31日申報，但因今年剛好27日至30日端午節，財政部 ... 營利所得：股利(包括現金股利、股票股利)、盈餘 2.
房東注意！2017年起租約違規最高開罰30萬健全租屋市場，2017年起業者租約違規將最高可開罰30萬元,, [繁體] ... ，並已與行政院消費者保護處共同協調相關通路業者，如4大便利超商等，販售內政部版房屋租賃契約書 ...
2016年12月29日 - 從2017年元旦起，「房屋租賃定型化契約」將實行新制。根據內政部修正的新版房屋租賃定型化契約，從2017年起，房東不能限制房客不得遷入戶籍、 ...
【陳沿佐徐榮駿台北】各位租屋族要注意了，房屋租賃新制明年元旦起將正式實施，房東將不得再限制，房客遷入戶籍，也不能拒絕房客，以租金扣抵綜合所得稅，但如此一來，房東稅金壓力增加，房租勢必也會調漲轉嫁給房客，儘管內政部強調，租屋 ...
