本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「房屋租賃契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」六種範本暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載 ...
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房屋租賃契約 之公證 房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於承租人交還房屋,給付 租金及違約金,出租人返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執 ...
租賃契約縱然沒有公證,仍有合法效力,並非一定要公證 ,才能合法生效。如上述,公證最重要的目的在保障租賃雙方,一方不履行契約時,可直接向法院民事執行處聲請強制執行,而不需曠日廢時的興訟、打官司。依公證法第十三條規定,有以下四種 ...
租賃契約是否要公證?,很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證,已公證或未公證的租約究竟有何差別,常常使很多人弄不清楚。原則上租約縱使未公證,仍然可以合法發生效力,並非一定要公證,才能合法生效。公證租約最重要的目的,乃在保障 ...
房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於房客交還房屋,給付租金及違約金,房東返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障,糾紛也可避免 ...
辦理公證優點. l 對房東的保障:. 對於不給付租金、定額違約金、租期屆滿不搬遷的 房客,房東可直接持公證書聲請法院強制執行,跳過擾民的訴訟程序。即可取代確定 判決,不必擔心反成為弱勢的一方。 l 對房客的保障:. 租期屆滿房東不依約返還押金 時,房客可直接持公證書聲請法院強制執行。另外,房東於租期中將房屋出賣他人,除 ...
最近買了房子,想裝潢但預算又不夠,,請教一般裝潢3房2廳,,室內約20坪的裝潢費用會多少??
壹、房屋租賃契約,我國法律並無強制一定要辦理公證。貳、是否辦理公證,乃是基於公證的好處及房東房客雙方的意願而決定。參、對房東而言,若房屋租賃契約經過公證,並且在契約及公證書上記載「房客不付租金時,應逕受強制執行」等字句,一旦 ...