（按：原民法物權編第五章地役權已修正為不動產役權；原土地登記規則第33條第1項第4 ... 地所有權經數次讓與而與需役地分離，顯與前開法條規定不符。應由需役地所有權人會同地役權登記 ...
201203310047他項權利登記－時效取得不動產役權登記 ?他項權利登記. 參考法令. 民法第758條：. 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不 生效力。 前項行為，應以書面為之。 民法第769條：. 以所有之意思，二十年間和平、 公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。 民法第770條：.
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。 第852條 不動產役權因時效而取得 者，以繼續並表見者為限 ...
又例如，有人在社區經營超商或咖啡店，為避免太多類似商店進駐、稀釋客源，可與店家一定距離範圍的土地所有權人簽訂「不動產役權」，請求對方不要將土地作為經營超商或咖啡店等同類型生意使用。
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道路用地一般可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。 依據建築法第48條：直轄市、縣市局主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。前項以外之現有巷道
2017年7月25日 ... 主旨：有關台端函詢依土地登記規則第118條規定，申請時效取. 得通行不動產役權應 提出之證明文件疑義1案，請查照。 說明：. 一、依據法務部106年6 ...
第851條（不動產役權之定義)（99.02.03 修正公布，99.08.03 施行）第851條之1 （ 權利行使之設定)（99.02.03 增訂公布，99.08.03 施行）第852條（不動產役.
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