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我家有建設公司來談都更,請問一定要100%同意嗎?不同意的人怎麼辦? 回覆日期:2011/05/23. 都市更新條例第22條規定: 已經政府公告劃定之更新區域,土地及建物所有權人數應超過3/5,並土地總面積及建物總樓地板面積超過2/3,若為自行劃定的更新單元,則土地及建物所有權人數應超過2/3,土地總面積及建物總樓地板面積超過3/4