大部分的賣方最在意的不是「成交價」，而是「實拿的價格」。前者包含仲介的服務 費，後者則是成交的價格扣掉服務費後的金額，也是屋主實際收到的金額。因此，當買方最後的出價扣掉仲介服務費後，距離你要的實拿價格仍有一小段差距，就 ...
不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
最近買了房子，想裝潢但預算又不夠,,請教一般裝潢3房2廳,,室內約20坪的裝潢費用會多少？？
根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂，不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6%。房產專家Sway則補充，一般市場賣方收取4%服務費用、買方收取1%~2%的報酬，但若以豪宅產品，因總價高，賣方通常收取不 ...
這時仲介有可能會折讓他們的服務費 尤其在現在這個市場走下坡, 但是買賣雙方還沒有共識的時期 很容易跟仲介凹到折讓服務費 折讓服務費一定是under table 的... 別拿出來攤在陽光下就是了 bartkidd 2008-11-10 13:00 #5 ...
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正確的是服務費是可議價的，賣方最高不得超過4%而買方最高不得超過2%，換句 話說，買賣方可提出自己願意給多少%服務費來與仲介議價討論，而非仲介常態說法 的賣方4%買方2%，去年政府有法令通知各房仲要嚴格執行，地政單位有派人至各地 稽查房仲對服務費收取的說法，現場仲介回答不正確可是會開單的
不管幾%也有成交才有得收啊~目前的仲介業是以直營體系的永慶房屋和信義房屋收買方1%的仲介費，而其他加盟仲介如東森、住商、太平洋、中信、21世紀、有巢氏包含永慶不動產是收2%的買方服務費不管你跟多少家仲介看多少間房子，最後你只需付仲介費給幫你買到房子的那家仲介公司，其他家仲介不管帶你看幾間或是看多久，也 ...
買屋百科– 買屋常見問題- 如何順利成交– 成交. ... Q5買屋仲介服務費如何計算與收取？ A. 透過信義房屋完成購屋，我們將對買方收取房屋成交價金的1%作為服務 ...
最近想買房老實說仲介費真的蠻高我們找台灣房屋，好像是2％我們希望可以談低一些但不知道怎麼談也不知道什麼時機談（下斡旋前？）那房子好像是台灣房屋專賣的不知道有 ...
