租賃契約是否要公證?,很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證，已公證或未公證的租約究竟有何差別，常常使很多人弄不清楚。原則上租約縱使未公證，仍然可以合法發生效力，並非一定要公證，才能合法生效。公證租約最重要的目的，乃在保障 ...
為什麼租約要公證呢，不能自行簽一簽就好嗎？ 租賃契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項，不須經訴訟就可請求法院強制執行。讓租賃雙方的權利獲得更好的保障，更可以減少無謂的糾紛。
最近買了房子，想裝潢但預算又不夠,,請教一般裝潢3房2廳,,室內約20坪的裝潢費用會多少？？
申報條件認定. 問1：租賃契約是不是一定要公證，才能報稅？ 答：不是。但契約上一定 要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。 問2：租金一直是以 現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？ 答：關於房租付款證明部分，除了 房東或房東配偶簽收的收據外，房客只要能提出足以證明匯入房東帳戶的存簿影本， 或是 ...
申報條件認定,,,問1：租賃契約是不是一定要公證，才能報稅？,,答：不是。但契約上一定要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。 ,,問2：租金一直是以現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？,,答：關於房租付款證明部分 ...
每日一問：房屋租賃契約公證是否會被課所得稅？ 房屋租賃、租約契約公證是否會被課徵所得稅？相信這是許多出租人關心的問題。事實上，關於租金所得的所得稅課徵，國稅局目前的確是以向各地方法院查抄租賃公證書的方式取得課稅的資料。然而 ...
租屋報稅列舉最高扣除12萬，附租賃契約租金繳納證明即可申報，5月報稅季快結束了，在外租屋的民眾，別忘了準備租金單據，申報所得稅列舉扣除額，最高額度可達12萬元； 包租公們可採取不需任何證明文件，以全年實收租金的57%做為申報租賃所得金額 ...
租賃公證費用租屋有公證.要繳多少所得稅??? 請問房租一年60萬有公證租賃稅需要繳多少呢!!!房東要求房客要繳... 租賃所得60萬、必要費用43%、所得淨額342,000、若適用稅率5%、該租賃所得淨額的稅額342,000*5%=17,100元。 而房屋實際適用稅率、要看房東所有的所得計算後、才能知道是繳多少的。 參考資料辰俞 超級賓果:徵 ...
2017年10月5日 - 除上述以房屋租金收入的43%列為必要費用的報稅方式，另一種是採列舉扣除方式，針對因租賃所生之合理、必要損耗及費用，提出證明，如房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、保險費、向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等。建議房東可試算哪一種申報方式的費用較高，取高者來申報費用，以降低租賃 ...
房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約 ... 之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。
