版主您好 1.所謂是指經過農地重劃過的非都市計畫區內的農業區.在特定農業區內的土地都是方方正正的.通常深度都在100公尺.. 2.特定農業區甲種建築用地.是指在農地重劃當時就做為農業以外使用的土地.通常是有地上物的土地.所以會被編定為甲種建築用地... 3.甲種建築用地.依非都市土地使用管制規則的規定.在以前 ...
基本上你的土地就是非都市計畫外甲種建地你們兄弟公同共有當然是大家都要同意蓋章才能蓋房子.不知道面積多大蓋起來的建蔽率當然有關.所以你不用去想變更住宅.如果要當公寓哪就是門牌要分成5個囉.這個可以去問營建署 ...
地質不良，結構再強也沒用；結構不強，外觀再美也只是短暫！何謂地質不良？1、池塘地回填變更為建地，2、墓地變更為建地如何避免買到地質不良的房子？首選『甲種建築用地』因為這種建地是以前老三合院或四合院的【古厝】拆除重建的，所以100%不 ...
一、甲種建築用地：一般農業區，或特定農業區內的建築用地。都市計劃外的建築用地，生活機能比較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也比較差，房價也較低。建蔽率60％。 容積率240 ...
2012年3月24日 ... 版主您好.兹回答你的疑惑如下： 1.按非都市土地使用編定系以原始使用狀況於劃定 該計劃時作編定. 所以你家因為原來有房屋和居住所以經編定為甲種建築用地.. 2.經 編定該用地別的土地以該分區和用地別管制..跟原有登記簿地目「建」或「田」沒有再 任何發生關連..而可否建築或使用作其他用途..都根據分區使用管理.
非都市土地依其使用區性質，編訂為甲、乙、丙、丁建築、農牧林業....特定目的事業等 用地。 一、甲種建築用地：一般農業區，或特定農業區內的建築用地。都市計劃外的 建築用地，生活機能比較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也 比較差，房價也較低。建蔽率60％。容積率240％。 二、乙種建築用地：是鄉村區中的 建築 ...
... 一般較偏僻）分一般農業用地，及甲乙丙丁建地，甲乙種建地及可建住宅的山坡地 丙建，丁建為可建工廠的建地。 甲種：非都市土地. 所謂「甲種建築用地」，乃至乙、丙、 丁…等等，指的是「非都市土地」的分類項目，根據「非都市土地使用管制規則」規定：「 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、 ...
請問特定農業區的甲種建築用地可以蓋房子嗎?? →非都市土地建築用地分為 1.甲種 建築用地: 建蔽率為百分之六十~ 容積率為百分之二百四十~ 2.乙種建築用地: 建蔽率 為百分之六十~ 容積率為百分之二百四十~ 3.丙種建築用地~ 建蔽率為百分之四十~ 容積率為百分之一百二十~ 4.丁種建築用地~ 建蔽率為百分之七十~ 容積率為百分之 ...
最近農地的炒作問題隨著農地買賣資格政策的緊縮，以及整體房地產市場景氣修正而 漸漸平息，也使得日前國有財產署在宜蘭，標售的數筆農業區土地全部以「流標」做收 ，可見不動產市場的寒冬還沒有全部退去。 但是在這麼多筆標售土地之中，其中有 一筆土地地目名為「特定農業區甲種建地」最為特殊，因為它不只是「農業區」裡，而且 ...
2015年8月11日 ... 地目變更時機，攸關農建地可否蓋住宅. 都市計畫中，包含特定農業區、一般農業區、 鄉村區、風景區、山坡地保育區、特定專用區、國家公園區的農牧用地、養殖用地或 森林區的農牧用地，均可興建農舍，其建築限制則受《農業發展條例》的規定。其中，卻 有一種特殊的土地，雖隸屬於「農業區」，其地籍謄本卻為「建」地目， ...
