我再新竹找到一間透天的房子他是四房二廳三衛 收取兩萬租金,,這樣價錢合理嗎 可以在跟他殺價殺多少阿,,還有它是委託仲介處理 如果我有辦法找到屋主跟他談好價錢要租的話 這樣我還要給仲介服務費嗎,,仲介服務費是屋主給 還是租客給阿 因為它是跟我 ...
不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
2015年6月20日 ... 但，租屋的仲介費該怎麼付？仲介負責的事項又包含什麼、有瑕疵擔保嗎？ 首先， 內政部地政司副司長施明賜表示，依《不動產仲介經紀業報酬計收標準》規定，承租方 （房客）、出租方（房東）的仲介服務費不得超過1.5個月租金。此外，據「租賃契約自由 原則」，法律並無管制雙方付費的比例。 不過，住商不動產台北遠企 ...
2015年6月20日 ... 【周以欣╱台北報導】包租公想出租、小資族想租房，除了靠租屋網站、社區公布欄， 透過房屋仲介幫忙配對，也可省去不少麻煩。但，租屋的仲介費該怎麼付？仲介負責 的事項又包含什麼、有瑕疵擔保嗎？ 委託仲介出租、找租可省去不少時間，總服務費 則不得超過1.5個月租金。 彭仁義攝. 首先，內政部地政司副司長施明賜 ...
最近在找租屋，上了幾個知名的租屋網站發現裡面很多都是仲介刊登的，令我不解的 是，為何要和我收服務費(...(第1頁)
若透過仲介租屋，一般要付房仲半個月租金做為服務費，部分租客會跟房仲殺價， 希望少付點服務費，這雖然也是一種省錢的方法，但更聰明的租客，反而寧可給足 服務費，甚或多付房仲一點，好要求房仲去跟房東談到較低的房租。 舉例來說，即便 多包給房仲5000元，但房仲成功跟房東殺價，若每月租金便宜1000~2000元，1年就 能省 ...
服務費 請房仲開發票 以執行面來說，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠提醒，房客委託有品牌的房仲租屋時，宜請對方出示營業員證照、公司的營業登記，確保身分；付服務費時，也應請房仲開立發票。
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內政部規定 買賣房屋仲介業者不得收取成交總價超過6%的服務費租賃房屋仲介業者不得收取成交每月租賃金一個半月的服務費 一般來說買賣屋主負擔是成交總價的4%做仲介服務費買方負擔成交總價的2%作為仲介服務費 租賃屋主負擔一個月的仲介服務費承租方負擔半個月的仲介服務費 p.s既然有付仲介費記得可以請仲介協調屋 ...
最近在幫朋友找房子,,上來591看了幾間還不錯又很喜歡的房子,,打去詢問才知道" 仲介, 收取服務費"是租金的半個月@@",,問了一下.....一定要收這麼多嗎?他說這是 行情!!決定好再打吧!!,,就掛了...有點受傷,,,預算在13000...半個月的服務費6500,,ㄜ" 預算....
