但「買賣不破租賃原則」其期限逾5年 或未定期限者將無法適用。因此租約未定期限或租期逾五年，承租人最好都要要求店主，協同辦理公證，才能保障自已的權利。 聲請公證除可到法院辦理外，也可委由地方法院所屬的民間公證人代辦公證，租賃合約或 ...
租賃契約是否要公證?,很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證，已公證或未公證的租約究竟有何差別，常常使很多人弄不清楚。原則上租約縱使未公證，仍然可以合法發生效力，並非一定要公證，才能合法生效。公證租約最重要的目的，乃在保障 ...
如何辦理結婚書面公證？ 注意事項※鑑於97年5月23日施行之民法982條已改採登記婚，結婚應向戶政事務所登記始 生效力，若已於戶政機關辦理登記結婚，即無法辦理結婚書面公證。 ※另外經公證之結婚書面未向戶政機關辦妥結婚登記前 ...
房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免 ...
房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東 返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可 避免，聲請手續如下：,,一、 請向轄區地方法院公證處服務台購買公證請求書一份，每 份二元（新台..
看了一些關於出租房屋公證的資訊'房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租 人交還房屋，給付租金及...(第1頁)
依《不動產經紀業管理條例》的規定，不動產經紀人員執行租賃仲介業務 ... 租賃物為房屋 或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約 ...
壹、房屋租賃契約，我國法律並無強制一定要辦理公證。貳、是否辦理公證，乃是基於公證的好處及房東房客雙方的意願而決定。參、對房東而言，若房屋租賃契約經過公證，並且在契約及公證書上記載「房客不付租金時，應逕受強制執行」等字句，一旦 ...
申報條件認定. 問1：租賃契約是不是一定要公證，才能報稅？ 答：不是。但契約上一定 要有房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址，及租金金額。 問2：租金一直是以 現金給付，並無房東簽收單，房客可以報稅嗎？ 答：關於房租付款證明部分，除了 房東或房東配偶簽收的收據外，房客只要能提出足以證明匯入房東帳戶的存簿影本， 或是 ...
2015年7月21日 - 其實，為求房東、房客租屋保障，透過租約公證就能跳過訴訟程序，最快1個月便可由法院完成強制執行，將房屋取回。 ... 不過，1位匿名投資包租公Z先生卻透露，其實一般住租賃市場，99％房東不願意將租約公證，因為一旦公證就必須繳納租賃所得稅，加上他自己持有的物件是為了避開奢侈稅2年閉鎖期，假若公證 ...
