* 公證一般問題 公證是什麼？ 按照我國的公證法，一般泛稱的公證可以分成公證及認證兩類 公證是指就當事人或關係人的請求，就其所為的法律行為（如各式各樣的契約）或私權事實（如房屋瑕疵現場、網頁），由公證人出具公證書加以證明。
宇進急著找房子住，在社區的房屋租賃公告欄內發現了合適的房屋資訊，透過紅紙條上所記載的電話，聯絡上了屋主。屋主恩美是個謹慎的人，堅持一定要辦理房屋租賃公證手續。雙方約定：租金每個月新台幣二萬元，租賃期間
租賃契約成立後，房東交付且房客已占有租賃物時，當房東出賣該租賃物時，原租賃契約對新租賃物所有人仍為有效，此為民法第425條第1項之「買賣不破租賃」原則；惟不動產租賃契約期限超過五年或未定期限且未經公證者，依該條第2項之規定，不適用「買賣不破租賃」原則，亦即原租賃契約對新所有人將無拘束力，房客恐將面臨被迫 ...
第十一條 合意終止： 本契約於期限屆滿前， 不得終止租約。 得期前終止租約，但應於 個月前通知對方， 不須賠償。 並須賠償對方 個月租金。 第十二條：租賃物之返還 本契約租賃期滿後，非經雙方合意另訂新的書面租賃契約，視為不再 ...
房屋租賃契約公證專區一、 什麼是房屋租賃契約?什麼是公證? (一) 什麼是房屋租賃 契約? 1.租賃之定義我國民法第421條第1項明文規定:「稱租賃者，謂當事人約定， 一方 ... 以外的個人作住家使用，必須訂立房屋使用借貸契約，且須符合非供營業或 執行業務使用條件，並由雙方當事人以外的二人證明及法院所屬公證人事務所公證， 證明 ...
房東 (出租人)或房客(承租人)自行草擬契約亦屬可行，若雙方已有意定的契約範本 ... 房屋租賃所得中所謂合理必要損耗費用可採取列舉方式，可舉證申報之細項 ...
壹、由房東或房客來負擔公證費用？法律對此並無規定，僅能由雙方於簽訂房屋租賃 契約時，事先協議決定。貳、站在公平立場，若僅就租賃契約作成公證書而不約定應 ...
2009年7月29日 ... 如果契約內沒有明定公證費由誰付，則由雙方協議即可，而押金也應在契約中明訂， 如果沒訂則不需支付，因此，你的情況要看契約內容而定0.0"
若一旦決定和解，可請求公證人就和解契約公證，並約定強制執行， 即不僅可避免冗長訴訟，所支付的公證費也比訴訟費低廉。再者，公證人所作成的公證書與確定判決 ...
屋主（大房東）與楊先生（二房東）所簽定的契約書為一般書店賣的租賃契約（契約內明文「不得轉租」），雙方租期為93年2月28日至95年2月28日。楊先生與學生房客簽定的租期為93年7月1日至94年7月1日。 契約中載明網路費﹑水費及第四台費用皆含在租金 ...
