國稅局表示，房屋出租房東取得之租金，屬租賃所得，以全年租賃收入，減除必要損耗或費用(或依財政部訂頒費用標準43%)後之餘額為所得額，應併當年度所得辦理結算申報。 房屋租金收入有43%的固定費用率可以扣除. 出租金額每月新台幣兩萬,一年12個月,計24萬,減費用率後實際所得為136800. 現在所得稅的個人免稅額為82000 ...
4.租金＜二萬. 依租賃合約內容是否扣繳或選擇可扣繳/無扣繳. 二代健保扣繳2%. 1. 租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%. 2.租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%%. 3.租金 ≧二萬. 需辦理扣繳30,000*1.91%= ... 扣繳義務人未依法扣繳及申報之罰則. 國稅局 =>所得稅法第88條(應辦扣繳之所得)(違反扣繳義務之處罰)【依所得稅法第114條】。
承租方之租金扣繳 10% 依據所得稅法規定就，出租人為境內居住的個人，各類所得扣繳率標準 租金按給付額應扣取百分之十。 (民國 98 年 01 月 16 日 修正)第2條規定租金扣繳率 ...
出租房屋約定由房客負擔房東的「租金所得稅」與「補充健保費」，「租金所得稅」與「補充健保費」也要計入「租金收入總額」，一併扣繳所得稅。 財政部台北國稅局舉例，房東與房客雙方約定每月租金3萬元，但需由承租人(房客)代為支付扣繳率10 %的 ...
承租方之租金扣繳10%. 依據所得稅法規定就，出租人為境內居住的個人，各類所得扣繳率標準租金按給付額應扣取百分之十。 (民國98 年01 月16 日修正)第2條規定租金扣繳率為10%，且11條規定扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過新臺幣二千元者，免予扣繳。也就是租金未達每個月二萬以上,可以選擇不預繳租賃稅額。 租賃二代健保 ...
2017年10月1日 ... 答：只有符合「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等) ，月租金"達" 2萬元」，即應繳納「1.91%二代健保補充保費」，如「房東是自然人，租給 房客作營業使用(開公司、商號、 ... 國稅局認為「扣繳稅款」及「健保補充保費」也是 屬於房東的租賃所得，因此房東的月租金金額，要用「倒算法」倒算回去:.
二代健保 補充保險費作業區 補充保險費試算 書表及檔案格式 法案內容 說帖 Q&A 實例說明 ... 標題： 出租人與扣費義務人(承租人)約定由扣費義務人負擔租金之健保補充保險費、租賃扣繳稅額及房地稅捐（如房屋稅、地價稅等），其補充保險費之費 應 ...
二代健保 實施後，扣費義務人如有給付民眾特定所得 或收入時，應代為扣繳補充保險費 ... 所得稅代號 (前2 碼) 全年累計超過 當月投保金額 4 倍部分的獎金 給付被保險人薪資所得中，未列入投保金 ...
2016年4月18日 - 標題：, 出租人與扣費義務人(承租人)約定由扣費義務人負擔租金之健保補充保險費、租賃扣繳稅額及房地稅捐（如房屋稅、地價稅等），其補充保險費之費基(即實質上的租金)應如何計算？ 回覆內容：, 一、補充保險費之費基與所得稅扣繳稅款計算基礎相同： (一)依財政部48年1月1日48臺財稅發字第01035號令規定，承租 ...
一、代房東付管理費，管理費亦屬於房東租賃所得。 二、您所計算的二個公式均錯誤。 公式1.代房東付的管理費仍屬於房東的租賃所得，所以不能扣除管理費。 公式2.二代 健保及扣繳稅款是以租金總額計算，不是以扣除二代及扣繳後的淨額作計算，依您所 計算的方式是以淨額做計算。 三、正確算法: 租金40000*10%=扣繳稅款4000
