台端反映「自來水壓力是否有標準？誤差範圍多少？早上起來很強，晚上又弱…」乙事，答覆如下： 一、依「自來水工程設施標準解說」規定：供水管之最小動水壓力一般約1.5 kg/cm2，尖峰時段（上午7時至9時或下午17時至22時）之供水壓力較高，離峰時段（約在晚上23時至清晨5時）供水壓力較低，偶爾配合供水設備維修 ...
租賃所得稅相關問題財政部臺北市國稅局表示：有關個人綜合所得稅租賃所得應如何申報及節稅的幾個問題，說明彙整如下： 一、租賃所得計算方式 租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。至於減除之必要費用，可採以下方式計算，並擇較高 ...
小郭在外工作，房租15000，到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利，來節省一點稅負，但是房東反對，表示當初雙方已約定好不報稅，所以租金比外面便宜了2,000元，且租賃契約內有一條約定內容為：『甲方的稅負如因出租乙方而增加，其增加的部分由乙 ...
範例分析 Peter有一間房屋出租，每月租金32,000元。未計算租賃所得前，Peter適用21%的所得稅率，請問Peter扣除所得稅後，出租房屋實質所得為多少？ Peter年租金收入= 32000*12 = 384,000 租賃所得 = 384000*(1-43%) = 218,880
最近買了房子，想裝潢但預算又不夠,,請教一般裝潢3房2廳,,室內約20坪的裝潢費用會多少？？
（租賃之定義） 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約 ... 功 能：【不動產租賃糾紛案例】 使用對象：【房東、房客、業者、政府部門/研究者】 租賃行為週期：【簽約過程、租賃關係結束】 關鍵字檢索：【契約 ...
答：律師表示在房屋租賃契約書中不可明載不可報稅條文。律師表示收入報稅本就是 國民應盡之義務，租金報稅則是房客應有之權利，不可在房屋契約書上用『不得報稅』 等文字，來限制房東、房客行使權利及義務。但契約中可註明所產生之稅金，由房東或 房客負擔，若契約明定由何方負擔，則照契約內容行使之。（請參見第六章房客篇問8 ...
2017年2月21日 ... 請問如果雙方的合約書都遺失，但是有約定不報稅，結果之後房客去報稅，造成我有 所得稅及奢侈稅的問題，我是否可以主張房客負擔？還有，我需要找證人，譬如找 其他房客的合約，來證明合約已註明若報稅要由房客負擔稅金？ 律師江立偉答： 依照 來函所述，雖然房東常會在租賃契約中與房客明文約定好，房客繳納 ...
2015年3月13日 - 民眾租屋，先和房東談好租金，最後卻被凹「代繳租賃所得稅」的案例時有耳聞。台北國稅局提醒，租賃所得應注意「實拿」概念──房客代繳稅款也算房東所得，因此，房客計算每月扣繳稅款時，所謂「租賃所得」應會高於合約所載「租金」。(台北國稅局,國稅局,租賃所得,扣繳,補充保險費)
財政部調高非自用住宅房屋稅，做為打擊囤房族的手段，過去許多房東出租房屋並未誠實申報，間接影響房客權益。除了稅務問題，層出不窮的租屋糾紛也常令房東、房客們頭大……小陳在三重地區租屋，和房東簽訂一年契約，去年五月申報所得稅時，在未告知房東的情形下列舉扣除租金支出，事後房東收到國稅局的補稅通知，氣急敗壞 ...
