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一、問：什麼是租賃所得？如何辦理扣繳？ 答：（一）租賃所得-- 凡以財產出租之租金所得. ， 財產出典典價經運用之所得均為. 租賃所得。（所得稅法第14 條第1. 項第5 類）. （二）租賃所得扣繳規定如下：. 1. 出租人為境內居住的個人，承租人. 於給付時按10 ﹪扣取稅款。 2. 出租人為非境內居住的個人，承租. 人於給付時按20 ﹪扣取稅款。 3.
例：租賃所得稅試算(申報租金收入)：若每月租金為二萬元，無押金，在房東沒有拿出憑證來證明自己的租屋成本，稅捐單位的課稅方式，就是直接以收入的百分之四十三當作成本，全年租金收入二十四萬元減掉十萬三千二百元，以餘額十三萬六千八百元核定為租金所得。相當於增加八千二百零八元至五萬四千七百二十元的稅負支出。
租賃所得稅相關問題財政部臺北市國稅局表示：有關個人綜合所得稅租賃所得應如何申報及節稅的幾個問題，說明彙整如下： 一、租賃所得計算方式 租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。至於減除之必要費用，可採以下方式計算，並擇較高 ...
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Q1：, 綜合所得總額包括那些所得？ A：. 綜合所得包括營利、執行業務、薪資、利息、租賃、權利金、自力耕作漁牧林礦、財產交易、競技競賽及機會中獎之獎金或給與、退職所得，以及其他所得。納稅義務人本人、配偶，和申報受扶養的親屬，全年所取得以上各類所得的合計，就是綜合所得總額。（所得稅法第14條）. Q2：, 「講演鐘點費」及「 ...
答：律師表示在房屋租賃契約書中不可明載不可報稅條文。律師表示收入報稅本就是 國民應盡之義務，租金報稅則是房客應有之權利，不可在房屋契約書上用『不得報稅』 等文字，來限制房東、房客行使權利及義務。但契約中可註明所產生之稅金，由房東或 房客負擔，若契約明定由何方負擔，則照契約內容行使之。（請參見第六章房客篇問8 ...
3, 1153 納稅義務人申報租賃所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其 保險費項目應檢送之文件及核認條件為何？ 4, 1154 納稅義務人申報租賃所得之 必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其地價稅、房屋稅及其附加捐項目應檢送 之文件及核認條件為何？ 5, 1155納稅義務人申報租賃所得之必要損耗及費用，如 採用逐項 ...
財政部臺北市國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人申報租賃所得，其必要損耗及費用 如採逐項舉證申報時，可扣除的項目包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、 向金融機構借款購屋而出租之利息、財產保險費等，應檢送之文件說明如下&一、折舊 依房屋構造種類的耐用年限計算折舊費用，例如鋼骨混凝土造房屋，每年折舊率為 ...
