主題1 租賃會計基本觀念. 一、租賃之定義與優點. 租賃之定義：租賃係指出租人將 特定資產之使用權於約定期間轉讓予承. 租人，以收取一筆款項或一系列款項之協議 。 租賃之優點：. 承租人觀點. 出租人觀點. 彈性理財，融資成本低. 賺取租金收入與 利息收入. 投資風險降低. 取得間接出售資產利潤. 資產負債表外融資.
租賃為各類考試重點，由於其所涉及主題較廣，占其配分比重較. 高，幾乎每年必考。 IFRS導入後對於租賃會計大體影響不大，僅將資. 本租賃之名詞改為「融資租賃」， 並且修改租賃分類之判斷標準。惟需. 注意在租賃資產與應付租賃款入帳折現率之 決定較為簡化，以隱含利率. 為準，且各期支付金額未再區分為手續費部分，讀者應 加以 ...
第一條 為了規範租賃的確認，計量和相關資訊的列報，根據《企業會計準則——基本準則》，制定本準則。 第二條 租賃，是指在約定的期限內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協定。 第三條 下列各項適用其他相關會計準則：. （一）出租人以經營租賃方式租出的土地使用權和建築物，適用《企業會計準則第3號——投資性 ...
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20050618000011KK00106
引述《butcher ()》之銘言： : 題目: 期初付款，每年租金150,000，履約成本每年20,000，由承租人負擔: 屬於直接融資租賃，應付租賃款折現值與出租日資產公平價值為591,329 : 隱含利率10% 金融業最高借款利率12% 租期與耐用年限均為四年保證殘值100,000 : 但是手邊的解答: (租賃開始日) : 出租人: : 現金150,000 ...
引述《beeebooo (你不理財財不理你)》之銘言： : 請教各位會計高手，有關履約成本的觀念一直弄不懂，還請不吝指教！ : 最近唸到租賃會計的部分，知道只要是資本租賃，履約成本就該由承租人負擔，但是 (不一定..要看合約規定) : 分錄列示一直想不通... : 假設每年租金100,000，履約成本10,000，若履約成本由出租人 ...
請教各位會計高手，有關履約成本的觀念一直弄不懂，還請不吝指教！ 最近唸到租賃會計的部分，知道只要是資本租賃，履約成本就該由承租人負擔，但是分錄列示一直想不通... 假設每年租金100000，履約成本10000，若履約成本由出租人支出時，幫承租人做分錄時，應付租賃款是以90000為基礎做計算，履約成本 ...
2016年3月20日 - 1.請問為何融資租賃的情況下，履約成本由出租人負擔，為何在最低租賃給付要將履約成本扣除? 2.請問融資租賃下由出租人負擔的履約成本為何是由承租人支付，不適說明由出租人承擔嗎?課本寫:財產稅等費用?林蕙真第八版p.406 3.請問如果乙公司增額借款利率=14%，租賃隱含利率=12%，乙公司要確定該項利率 ...
履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。承租人發生的履約成本通常應計人當期損益。履約成本種類很多，對於融資租入固定資產的改良支出、技術咨詢和服務費、人員培訓費等應予 ...
題目 : 期初付款，每年租金150,000，履約成本每年20,000，由承租人負擔 屬於直接融資租賃，應付租賃款折現值與出租日資產公平價值為591,329 隱含利率10% 金融業最高借款利率12% 租期與耐用年限均為四年 保證殘值100,000 但是手邊的解答 (租賃開始日)
