至於「私管」，通常指區隔樓上樓下的樓地板裡面的水管，但私管連接管道間水管後，就屬公用水管範疇。只要是大樓公用水管漏水，甚或因外牆或頂樓牆壁水泥龜裂產生縫隙而漏水，都應由管委會負損害賠償及修繕之責。
2017年8月28日 ... 不具名讀者問：本人住在10樓，因住家管道間有漏水問題，請師傅打開牆壁發現管道 間的排水管有裂縫造成漏水，管委會及師傅認定漏水為11樓排水私管，...
該排水管支管與排水主幹管接頭處係在大樓排水主幹管所屬之「管道間」。而主幹管之管道間 ，乃同一大樓各住家排水管支管匯流至主幹管之空間，自為大樓區分所有權人之共用部分，是以前揭接頭處鬆脫既為本案例漏水之所在，又位在主幹管之管道間 ...
2017年2月23日 ... 不具名讀者問：我家住公寓大廈一樓，同棟三樓和四樓向管委會反映管道間的牆壁 漏水，主委會同水電察看，發現全棟只有我家的水表有在慢慢轉動，其他戶都...
2013年3月6日 ... 大樓的管道間是從頂樓到1樓的通道,可以用水管內視鏡從頂樓通風口往下勘察,水管 內視鏡可以錄影,長度可以到50公尺,就如蛇管攝影機往下哪裡有沒有濕都可以攝影 記錄,如果大樓配合還有定位儀器可以使用,鏡頭到哪裡,就可以定位到哪裡.(水管內視 鏡標靶定位總比各樓層都打一個洞要好) 定位完成後請泥作水電師傅 ...
聲威通訊 105 年 2 月 17 日 公寓大廈漏水問題如何解決 問題 露台漏水 露台 通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依 公寓大廈管理條例第 10 條第 1 項規定 ： 「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分 ...
2017年11月3日 ... 住大樓最怕樓上漏水，滲透到牆面造成油漆突起或掉落，維修費用如何分攤？依照 大廈管理條例，如果是公共管線問題，由大樓公基金出錢，個別住戶 ...
但若是漏水原因出在公共管線 ，則可以要求由管委會負責修復，以保障自己的權利。 天花板有漏水通常與樓板內的水管有關係。（圖片提供 _ 黃上科空間設計） Q ：請問法律是否有規定發生漏水情況若確定為與鄰居的共同壁、樓地板或其內的管線，修補 ...
我們家最近剛裝潢完成在裝潢過程中我們家和樓下的有一面牆發生了滲水的現象我們有去找總幹事詢問他說那面牆裡面是大樓的自來水管道間而我們的水電師傅有在那面牆挖個小洞來看他說水是從我們的樓上滴下來的所以應該不是我們家的水管在漏水因為 ...
2013年8月17日 - 你好! 既然有請抓漏專家看過 是公共管道間漏水 與你無關 主要是要讓樓下知道漏水原因所在 責任並不在你們 後續當然要由樓下自己請人來維修
