原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成立生效，且不以租賃物之交付為必要。 租屋時只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（ ...
《房屋租賃契約書範本的使用說明》 簽訂一份完善的租賃契約，對房東、房客都有保障，且有助於減少糾紛發生的機會。 本文所提供的《房屋租賃契約書範本》，並不是抄錄或影印下來後，就可以直接拿來套用。為了符合一...
立契約書人：. 出租人（以下簡稱為甲方） 承租人（以下簡稱為乙方） 乙方連帶保證人（以下簡稱為丙方. 應注意事項. 訂約時應先確定訂約者之身分，即房東是否為房屋所有權人或有權出租者，可請對方出示身分證或駕照等文件及房屋所有權狀或房屋稅單，以確定是屋主本人。 若是向二房東租屋，需注意大房東是否反對轉租，如果大房東與 ...
租賃行為中最重要的文件就是租賃契約了。它陳述了許多重要的條款，如租期多久、押租金金額多少、管理費如何計算與支付、能不能養寵物、能不能分租、房東在何種狀況下可進入已出租房間，甚至一旦發生訴訟時誰來付律師費用等。重點是儘管大多為口頭承諾，還是白底黑字寫下來。雖然口頭承諾似乎較簡單及非正式，但這也是常 ...
租約內容應注意事項. 原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對. 於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成. 立生效，所以口頭上約定房屋租賃契約是有效的，惟時下大多數的人都希. 望能在租屋時和房東「打契約」，即簽一份租賃契約留下一個書面證據，. 減少法律關係上之紛爭。
決定要租房子之後，再來就是要注意訂定租賃契約時應注意的幾個事項：,,,一、想清楚了再簽約,首先，要提醒大家的事，訂約非同兒戲，一經訂定雙方都因此產生相對之權利與義務，所以，在訂約之前務必要想清楚是不是真的想要租這個房子，如仍有 ...
原則上租賃契約之成立，只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（民法第四百二十三條），而房客亦有依約定支付租金之義務（民法第四百三十九條 ...
房東口頭承諾簽約才算數，檢查屋內擺設、拍照存證 保障權益，租屋族沿路找房真累人，當找到喜歡的住宅時，往往會沉醉在喜悅之中，只聽信房東口頭承諾的約定，忘了簽約前有許多應該注意的事項，專家建議，檢查屋內擺設、拍照存證等，是簽約前 ...
2005年2月20日 - 一、房客何時能終止租賃契約： 一般而言，除非房東明顯違約，否則房客較不能終止契約的。舉例來說，房東拒不修繕或危及房客安全與健康時。如果房客因工作地點改變，通常也要在契約書中說明程序，如須於一個月前通知等。否則沒有正常的原因下終止租賃，房客仍然要付完整期的房租。 二、房東何時能終止租賃 ...
裡面就有非常詳盡的房屋租賃契約書 ... 租屋契約注意事項 租屋注意事項 租屋合約注意事項 租房注意事項 下一篇 變有錢的秘訣》賣掉房子再回租，賺更多！來看看「售後回租」的 ...
