出售房屋須於售屋隔年併同綜所稅申報財產交易所得稅，近年來稅捐機關加強要求採取核實認定方式，通常稅額較高；而出售高總價房屋，隔年申報財產交易所得稅若不採核實申報，須以售屋總價拆算房屋佔比後乘上15%申報所得… 信義房屋整理財產交易 ...
除了房地合一提高售屋所得稅負之外，財政部明訂高總價屋所得計算標準、新增非自住住宅稅率、地方政府調升土地公告現值、拉高房屋評定現值等措施讓持有或出售房屋的稅金明顯變多，房地產稅負無感年代已成過去式… 信義房屋統整房地合一稅、土增稅、財產交易所得稅、買賣契稅、奢侈稅、地價稅、房屋稅等各稅相關資訊，讓您 ...
交易房地合一稅 (個人/營利事業). 財政部說明，目前房屋、土地交易分開課稅，土地按公告現值計徵土地增值稅，不再課徵所得稅；僅建物出售獲利部分須課徵財產交易所得稅，致稅負偏低，且與國際稅制不一致，為建立合理透明稅制，擬具房地合一課徵所得稅之租稅改革方案，輔以特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅) 不動產部分轉型， ...
財政部將於近日訂定發布「105年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。 財政部表示， 我國自105年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，個人自105年1月1日起交易之房屋、土地，如屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，或係105年1月1日以後取得者，應按新制計算房屋、土地交易所得，於房屋、土地完成 ...
一年一度所得稅申報的日子又悄悄地接近了，只要您在去年度曾經賣過房子的人，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定都必須申報財產交易所得。 財產交易所得申報；方式有兩種：. 以實際成交價格來計算; 官方簡式版，但若為台北市或新北市出售總價新臺幣八千萬元以上、其他地區新臺幣五千萬元以上的案件，則有另外不同的計算 ...
舊制下，土地係按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅. ，不納入所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅； 105 年. 1 月1 日起實施新制，房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅。 新、舊制比較表列如下：. 項目. 舊制. (財產交易所得). 新制. (房地合一課徵所得稅). 課稅. 範圍. 土地：免納所得稅。 房屋：按實 ...
2016年，許多財稅、民生、投資、勞動法令新制上路。其中一項對營利事業或市井小民皆有重大影響的，便是房地合一課徵所得稅制度。 過去舊制下，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅；土地部分，按公告土地現值所計算的土地漲幅課徵土地增值稅。
2018年2月5日 ... 財政部將於今(5)日訂定發布「106年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。 財政部表示，我國自105年起實施房地合一按實價課徵所得稅新制， ...
2015年7月19日 ... 曾慧買於103.1.1前或103.1.2~104.12.31間取得該房產並持有>2年，須視其是否有 成本及稅費證明文件，按所得稅法分兩種方式計算： (1) 財產交易 ...
1204 綜合所得稅申報扣除財產交易損失之規定如何？ 申報扣除財產交易損失，要檢附有關證明文件，以憑核認，每年度扣除額，以不超過當年度申報的財產交易所得為限；如果當年度沒有財產交易所得或是財產交易所得額比財產交易損失少，還沒有扣除的 ...
