不定期契約房客的房子就一個方式可以破解~~把房子賣了. 不定期契約跟租約超過5年沒有公証的契約是不受"買賣不破租賃"保障的. 民425:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，
106, 新北市, 仲介, 房屋現況說明書內容與現況不符, 消費者委託仲介業者買屋，交屋後發現房屋有壁癌及滲漏水情形，主張業者及賣方於買賣前皆未告知，且標的物現況說明書上亦勾註沒有漏水，請求仲介業者協助處理漏水事宜未果，致消費者認為其權益受損，衍生消費糾紛。 案經函請仲介業者依消費者保護法第43條規定於15日內妥 ...
2017年9月10日 - 問： 各位大大好小弟弟一次買房子所以想說找仲介會安心點但小弟跟一家仲介再3月17哪呢3萬簽呢買方議價委託(也沒付屋況書明書)說屋況書明書在秘書娜因為秘書休假說簽契約時再看後來小弟以520萬買一間房屋但.
2017年6月10日 - 不過康馨壬也提醒，司法解決不僅曠日廢時，必須出庭，且先支付裁判費用，加上法院案件的重要性有別，過程辛苦要有心理準備。 大台中不動產開發公會名譽理事長陳正哲指出，過去擔任調解委員時，發現許多不動產糾紛都來自於「誤會」，買方購屋時不懂得如何發問，而賣方又刻意不提缺點、只宣揚優點，交屋後糾紛 ...
在此建議購買的買方於簽訂不動產買賣契約時，甚至付訂金前，一定要查看想購買的房屋 最新土地登記簿（即俗稱土地謄本）確認產權是否清楚，有無被聲請查封登記；而簽約後三日內即將產權過戶完成，再至地政機關各請調乙次最新土地謄本，如此對 ...
2010年7月15日 - 屋主隱瞞涉嫌詐欺」、「買到漏水屋提告敗訴」等糾紛不絕於耳。 .... 管，地價科會發文給仲介請他們要妥適處理，並且檢附一些買賣房屋的文件到政府 ...
三、買賣房屋及瑕疵處理 一、買賣雙方的權利義務，以及房屋有瑕疵時的處理 (一)屋主的交屋義務 買賣契約簽定後，買方有給付價金及配合移轉所有權登記、交屋的 ...
房屋糾紛- 鳥瞰 ... 出於什麼原因，買賣房地產畢竟是高總價，可能發生多種類型的瑕疵和糾紛，房屋買賣除了直接 ... 如果公設部份發生產權或使用糾紛又該如何處理？
2016年11月19日 - 和阿母說都是他姪女(屋主)在處理買賣房屋的事情，請我阿母和她姪女聯繫。 阿母和屋主聯絡上後，就相約周末帶全家人去看房。 房屋的屋齡已經五 ...
在"買賣房屋糾紛(一)"之程序後，現在我已經請仲介公司寄出了第一封和第二封存證信函了，第二封存證信函通知對方違約了，要沒收其已給付之價金(履保專戶)
