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為減少因租屋發生的糾紛，591提醒各位房東及房客，租屋時一定要訂立租屋契約，以有效的保障自己的權益，591現提供了有關房屋租賃的契約供各位房東及房客參考。詳細版本為內政部所擬定，其內容規定較詳細；簡版為法院所擬定之版本，其內容較 ...
鄭同學在學校附近承租一間套房，在看屋時房東僅告訴他租金一學期20000元，押金 為10000元，押金在退租時返還。房東沒有表示要簽約，而鄭同學耳聞沒有簽約就 表示是不定期契約，不定期租約對房客是較為有利的，所以對於簽約一事也不堅持。
租期屆滿或租賃契約終止後，乙方之遺留物依下列方式處理： 一、乙方返還房屋時，任由甲方處理。 二、乙方未返還房屋時，經甲方定相當期限催告搬離仍不搬離時，視為廢棄物 任由甲方處理。 前項遺留物處理所需費用，由押金先行扣抵，如有不足 ...
原則上租賃契約之成立，只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（民法第四百二十三條），而房客亦有依約定支付租金之義務（民法第四百三十九條 ...
房東口頭承諾簽約才算數，檢查屋內擺設、拍照存證 保障權益，租屋族沿路找房真累人，當找到喜歡的住宅時，往往會沉醉在喜悅之中，只聽信房東口頭承諾的約定，忘了簽約前有許多應該注意的事項，專家建議，檢查屋內擺設、拍照存證等，是簽約前 ...
另一方面，房東在這1年期間，有權利收取這1年的租金（房客不可以違約拒絕付租）；房客原則上在1年租約存續期間，有義務支付這1年的租金。 在雙方租約沒有約定「房客得提前終止」時，在司法實務上，認為只要房客願意賠償房東相當程度之損害，即使租賃契約定有存續期間，亦應允許房客提前終止。（最高法院18年上字第2001號民事 ...
裡面就有非常詳盡的房屋租賃契約書 ... 租屋契約注意事項 租屋注意事項 租屋合約注意事項 租房注意事項 下一篇 變有錢的秘訣》賣掉房子再回租，賺更多！來看看「售後回租」的 ...
留意買賣不破租賃 值得注意的是，買賣不破租賃也有例外條款，蔣金龍說，若租賃是不定期的租賃關係，房客與房東沒有約定租賃期限，或是租期已到期，但房客仍續租卻未與 房東簽訂新的租約，房客就無法受買賣不破租賃保障；而租期超過5 年、未到 ...
好啦，我接受租屋也是個不錯的選項，但我沒租過房屋啊，該注意哪些事情？ 我以為，租屋該注意的事情有下列幾點： 一、慎選房東最重要 二、一切權利義務，都請白紙黑字 三、進住房屋後，立即換門鎖 四、千萬別當[...]
