租賃（Leases）租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取 租金的協議。在租賃的經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用 ，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人 手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
機器設備租賃－以融物代替融資，租比買划算. 配合承租人特定需求，由中租迪和（ 出租人）向供應商購買機器設備後，再出租予承租人，承租人不需先行墊付大筆現金， 僅需於租賃期間按期繳付租金。凡具有折舊性之固定資產，無論國內採購或國外進口 ，均可作為租賃標的物。例如：機器設備、辦公事務(OA)機器、醫療設備、飛機船舶。
融資租賃是一種特殊的金融業務，根據我國《合同法》和《融資租賃法·草案》的定義，融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按融資租賃合同的約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金 ...
租賃業，97年台北市租賃商業同業公會 依照會員公 司15家承作契約額統計，結果為1296億，比96年1298億 略減2億，衰退0.2% ... 息。在此情況下，出租 人移轉其租賃物的大部分利益與風險予承租人，承 租人即應將租賃物資本化，亦即租賃物是承租人的資產 ...
【時報-台北電】國際財務報導準則（IFRS 16）將於2019年上路，企業的租賃行為將重新定義，未來承租店面或其他資產的各行各業財報將大幅調整。KPMG安侯建業聯合會計師事務所會計師林琇宜表示，新的租賃定義包含可辨認資產、取得實質經濟利益和主導 ...
擔保等，實現租賃方式的多祥化。另一方面，雖然《金融租賃公司管理辦法》擴大了融資租賃 公司業務範圍，但並不是鼓勵各公司在業務上全面出擊，相反，針對我國融資租賃公司規模小的特點，各融資租賃公司應根據自身的特點和 ...
金融租賃公司是專門經營租賃業務的公司，是租賃設備的物主，通過提供租賃設備而定期向承租人收取租金。金融租賃公司開展業務的過程是：租賃公司根據企業的要求，籌措資金，提供以“融物”代替“融資”的設備租賃；在
融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購買，然後再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。融資租賃具有的基本特徵是：第一，由承租人選定擬租賃投資物件，由出租人出資購買。第二，具有不可 ...
金融保险业虽在现代服务业范畴，但没有进入这次营改增范围。 二、“金融租赁”和“融资租赁”的不同处. 1、监管部门不一样. 金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。租赁公司从金融市场拆借（短期）资金不涉及信贷规模问题， 但涉及公众存款的资金或信用，因此租赁交易额（为了防止 ...
另租賃依一般公認會計處理原可區分為資本性租賃及營業性租賃兩種， 差別在於租賃資產是否資本化，現行國內租賃業多屬於資本性租賃(即融資性租賃)。 一、【資本性租賃】企業需要某種機器設備時，先由租賃公司購買所需資產設備，再轉租給承租人，意即由租賃公司提供資金融通，而以分期收取租金方式回收資金及 ...
