租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一，如房東房客於訂租約後，均應受租約之約束，不得反悔，除了房東房客均同意，另訂契約，或修改契約外，租約之終止、解除及延續均應受法律之規範，不得由一方任意為之。三者不同點如下：
最近達人經常接到許多房東打電話問我，租約已經到期甚至超過幾個月了，還沒有續簽新合約，但房客開始耍賴、閃躲甚至不繳租金，該怎麼把房客趕走？遇到這樣的狀況，首先要考慮的是，這個租賃關係是不是已經變成不定期
相關訴訟狀可以參考我部落格的「民事書狀參考範例」的「民事起訴狀-終止不定期租賃契約 後起訴請求返還房屋」。 創作者介紹 威盛法律事務所 威盛法律事務所 威盛法律事務所 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣() E-mail轉寄 全站分類：生活綜合 ...
2014年12月13日 ... 曹筱筠指出，必須注意的是，未經公證且租期超過5年的不定期租約，房東若有賣屋 計劃，不適用買賣不破租賃，房客較無保障，建議民眾應在租約到期 ...
A先生本以為，依照民法規定，不定期租賃可以隨時終止，所以於2015年三月時向B先生表示終止契約並想收回房地。但卻沒想到B先生搬出「土地法100條」，主張A先生 ...
土地法 第100條不定期租賃 收回房屋之限制 出租人非因左列情形之一，不得收回房屋： 一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時 ...
如果在定期租約的租期到期後(或根本沒簽訂契約)，房客繼續使用房屋，而房東也不表示反對的意思時，法律上就認定此時租賃雙方的關係為所謂的『不定期租賃』，而這種不定期租賃基本上對於房東是相當不利的，因為按照土地法的規定，這種不定期 ...
關於「不定期租約」 根據我國《民法》422條規定，房屋租期超過一年者，應以書面訂定，如果不以書面訂定，就是不定期租約。不定期租約就法律上而言對房客比較有利，因為依《土地法》100條之規定，如果房東要收回房屋，需符合下列條件：
2017年1月31日 - 出租人收回自住或重新建築時。 ... 其實不然，不定期租賃契約的成立情況有兩個，一是租約的期限超過一年，但是卻未 ... 那房東們應該如何自保呢？
如果本案例是「 不定期租賃 」的話，張三想收回 房屋時，除了至少要在打算終止租約之日的前一個月，先以存證信函通知房客，表明終止租約之意，並請房客屆期遷出房屋外；張三還必須符合 ...
