詳述。依新修正之民法第八五一條規定：「稱不動產役權者，謂. 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其. 13. 所幸民法第774條以下關於土地相鄰關係的規範，於98年增訂第800條之. 1後，已擴及建築物或其他工作物利用人相互間：「第七百七十四條至. 前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人 ...
文/二林地政吳東學 法務部99 年2 月3 日修正民法物權編中用益物權第5 章地役權， 並將此章擴張為「不動產役權」。民法物權編關於用益物權中原第5 章第851 條為地役權規定，什麼是地役權呢？地役權是指為了自己土地的便利而使用他人土地的權利。例如：擁有A 地的甲為了出入方便， 可以請求擁有B 地的乙，開闢道路使其通行。
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役 權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「 不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的 之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具有下列意義：(1)供役及需役的客體為「 ...
不動產物權是代書地政的專業項目，而就民法物權編其用益物權之規定，對有心或 認真之專業人士而言，在其實務上或於專業研修上，亦有常碰觸之機會，所以，就該 民法八五九條之四規定中"舉例"解釋如下，以供版主獲悉。 套用條文之舉例，例如，相 鄰南北之二塊土地所有權人同一，而該土地所有權人將其中一筆無鄰公路之土地出租 予 ...
試從新修正之民法規定，舉例並說明下列二個法律名詞之意義及其修正理由。（一） 何謂「不動產役權」？（二）何謂「自己不動產役權」？（99台北大學）------------------------- -----
2010年6月9日 - 前項情形，需役不動產為共有者，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 向行使不動產役權取得時效之各共有人為中斷時效之行為者，對全體共有人發生效力想請問(1)"不動產役權因時效而取得者", (2)"以繼續並表見者為限" 這兩句話是什麼意思? (3)前項情形，需役不動產為 ...
201310121015地上權~質權~抵押權~不動產役權~典權~留置權 ?法律觀點. 地上權. 地上權指的是地主與開發商簽訂土地使用契約，土地所有權仍歸於地主，開發商則 取得土地 ... 何謂動產質權？聯晟法律事務所. 所謂動產質權，係指因擔保債權，占有 由債務人或第三人移交之動產，得就其賣得價金，受清償之權（民法第八百八十四條） 。
公布內容 一、案經函准法務部105年1月14日法律字第10403512800號函略以：「……按民法第859條之4規定：『不動產役權，亦得就自己之不動產設定之。』其立法意旨，係因應社會進步，不動產資源運用之態樣日新月異，為提高不動產之價值，預為不同特定 ...
丙則因其所有之C地不利於採光，故於甲之A地上設定不動產役權用以採光，雖乙丙之不動產役權 均屬用益物權，但既其性質上並無衝突，因此得以並存，並無物權排他效力之適用。 (三)物權之追及效力 物權之追及效力係指物權成立後其標的物不論輾轉入 ...
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