詳述。依新修正之民法第八五一條規定：「稱不動產役權者，謂. 以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其. 13. 所幸民法第774條以下關於土地相鄰關係的規範，於98年增訂第800條之. 1後，已擴及建築物或其他工作物利用人相互間：「第七百七十四條至. 前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人 ...
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權利（《民法》第851條）。依該定義觀之，其具有下列意義：(1)供役及需役的客體為「 ...
文/二林地政吳東學 法務部99 年2 月3 日修正民法物權編中用益物權第5 章地役權， 並將此章擴張為「不動產役權」。民法物權編關於用益物權中原第5 章第851 條為地役權規定，什麼是地役權呢？地役權是指為了自己土地的便利而使用他人土地的權利。例如：擁有A 地的甲為了出入方便， 可以請求擁有B 地的乙，開闢道路使其通行。
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的他物權 ，所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。 [編輯]
當事人意思合致，以契約或遺囑訂立書面（民法第七六○條），並經辦理登記後，始生效力（民法第七五八條）。 不動產役權. 不動產役權係以他人的不動產承受一定負擔，以提高自己不動產利用價值的用益物權，立法的目的是要用有限成本提昇土地和土地上的定著物利用效率。循著這一目的來探討修正法條，可以看出擁有不動產役權的 ...
2010年6月9日 - 前項情形，需役不動產為共有者，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 向行使不動產役權取得時效之各共有人為中斷時效之行為者，對全體共有人發生效力想請問(1)"不動產役權因時效而取得者", (2)"以繼續並表見者為限" 這兩句話是什麼意思? (3)前項情形，需役不動產為 ...
請幫忙解釋此條號並請舉幾個故事，我看不懂它的意思，謝謝各位高手。 民法第898質權人喪失其質物之占有，於二年內未請求返還者，其動產質權消滅。 什麼情況質權人會喪失其質物之占有，要向誰請求返還，謝謝。 629 by 黃俊維(必中). 請幫忙解釋此條號並請舉幾個故事，我看不懂它的意思，謝謝各位高手。民法第898質權人喪失其 ...
申請不動產役權設定登記須知 一、 應備文件 （一）土地登記申請書 （二）不動產役權設定契約書正副本 （三）所有權狀 （四）申請人身分證明 （五）義務人印鑑證明 （六）其他依法律規定應提出之證明文件
不動產通行權之研究 何彦陞∗ 摘 要 在土地使用中，道路的通行不僅是國民日常生活所必需，其對社會經濟的發展更是不 ... 就地役權之社會機能與地役權通行之特性為出發點，觀察通行地役權之取得 與通行地役權之效力，以定其估價之方式。 至於公用 ...
我國《民法》物權編原有「地役權」的規定，已於民國99年2月3日修正公布為「不動產役權」。對於此一修正，民眾應有以下三點認識： 一、不動產役權的定義：其乃指以他人「不動產」供自己「不動產」通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜 ...
