不動產投資信託（ 英語： Real Estate Investment Trust，縮寫 REIT，IPA：/ ɹit /）又稱房產信託、地產信託；是一種類似封閉式共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的 ...
資產證券化是通過轉換或者衍生方式實現特定資產的風險隔離和信用增強，進而將之轉變為證券化權利的過程。 — 陳裘逸 張保華 ，資產證券化定義和模式的檢討―以真實出售為中心， 《金融研究》 2003年第10期
我國第一筆金融資產證券化商品—由台灣工業銀行以23家優良企業共計41筆企業貸款為基礎，重新組合包裝成三年半到期、信評等級達twA且收益率為2.8%的受益證券，已於九十二年二月二十四日正式推出；和其他投資商品相較起來，該等受益證券兼具有安全性及收益性之投資特性，故吸引了包括本國銀行、保險公司、證券公司及財團 ...
二）何謂證券化？ 證券化型態圖. 證券化. 企業金融. 證券化. 資產. 證券化. 金融資產證券化. 不動產證券化. 公司股票. 公司債. 可轉換公司債. 其他. 一、何謂不動產證券化. (三)「不動產證券化」主要係指. •對不動產的投資轉變為證券型態. •投資者與標的物間，由直接的物權關係，轉. 化為持有債權性質的有價證券關係. •不動產價值由原來 ...
6 證交資料571期 一、何謂不動產證券化 「不動產證券化」是將傳統不動產所有權或不動產相關權利經由證券化的方式，將以往直 接投資不動產時需大筆資金的投資型態轉為投資價值權益為小單位的有價證券。
不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～不動產證券化(實務篇) 前言：經過前期對於不動產證券化的簡介，是否對於不.
不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～不動產證券化概述前言：眼看著定存利率這麼低，股票市場又起伏不定，若想安.
從物理形態分析，不動產證券化是將價值較高、難以移動的不動產轉換為面額較小、流通便利的證券：從法律角度分析，不動產證券化是將不動產物權轉換為可以流通的小額債權或股權。 從經濟學意義分析，不動產證券化則是將固定資本轉換為流動資本。無論何者．不動產證券化均涉及不動產和證券化兩個問題所謂不動產。是指在事實 ...
嗯~~我分兩個部份來回答!! 一.不動產證券化基金的英文例寶來投信所發行的寶來 全球不動產證券化基金英文名如下: Polaris Global REITs Fund ~~ 可參考以下網址 ~~ http://efund.chinatrust.com.tw/FundView/DataShow.jsp?fundcode=7615 二.但 什麼是REIT？ REIT 是不動產投資信託(Real Estate Investment Trust) 的簡稱，此類 ...
營業員補充:不動產證券化(reits)在香港掀起大風潮，香港稱為(領匯)，而主要是不動產分割為幾個單位，將每年收取租金分給受益人，始得小額投資人也能夠投資，目前台灣第一檔reits為富邦一號，為富邦的三棟大樓證券化，面額為10元，每年的報酬率為4%~6%，上市之後可能會上漲，畢竟每年租金都相當的穩定，可以做為長期投資的 ...
